成都多家銀行回應(yīng)“停辦”房貸：只是暫停接單
銀行表示
成都未停辦房貸業(yè)務(wù)
據(jù)銀率網(wǎng)調(diào)查報(bào)告稱(chēng)，“隨著存款準(zhǔn)備金率的不斷上調(diào)，銀行資金開(kāi)始吃緊，曾經(jīng)‘備受寵愛(ài)’的個(gè)人住房按揭貸款開(kāi)始受到冷落……部分地區(qū)的銀行更是已經(jīng)停辦個(gè)人房貸業(yè)務(wù)�！蓖瑫r(shí)稱(chēng)：“在成都，興業(yè)銀行和民生銀行已經(jīng)明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)�！�
對(duì)此，記者昨日聯(lián)系到成都的各家銀行，興業(yè)銀行和民生銀行都稱(chēng)沒(méi)有“停辦房貸”這回事，僅有重慶銀行成都分行表示已經(jīng)停止消費(fèi)貸款，個(gè)人房貸是否暫停并沒(méi)有收到通知。
記者調(diào)查
二手房房貸暫停受理
記者詳細(xì)調(diào)查后獲悉，沒(méi)有任何一家銀行有“停辦房貸”之說(shuō)，事實(shí)是：現(xiàn)在辦理個(gè)人住房貸款會(huì)比較難，尤其是二手房，很多銀行都暫時(shí)沒(méi)有接單受理。一位不愿透露姓名的銀行業(yè)內(nèi)人士也糾正了這個(gè)說(shuō)法：“停止房貸業(yè)務(wù)的說(shuō)法不準(zhǔn)確，只能說(shuō)部分房貸申請(qǐng)暫時(shí)不接受受理�！�
記者輾轉(zhuǎn)到房屋中介了解情況，21世紀(jì)房屋中介公司負(fù)責(zé)辦理房貸的張女士告訴記者：“就是這兩天開(kāi)始，銀行陸續(xù)向房屋中介公司明確表示暫停銀行二手房房貸個(gè)人業(yè)務(wù)，不過(guò)，長(zhǎng)期合作銀行有辦理的可能�！睆埮勘硎荆Ｖ苟址糠课莘刨J的時(shí)間長(zhǎng)短不清楚，只能等待銀行的通知。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新房貸款，開(kāi)發(fā)商表示，由于與銀行簽署了合作協(xié)議，所以目前不會(huì)受到影響，不過(guò)放款時(shí)間沒(méi)有之前快了。
主要原因
部分銀行貸款額度緊張
在采訪(fǎng)中，多家銀行表示暫停受理房貸的原因不外乎額度受限、能放貸的資金比較緊張。銀行業(yè)內(nèi)人士透露，由于很多銀行手上的貸款額度已經(jīng)用完，現(xiàn)在還積壓著年初審批完沒(méi)放款的貸款單子，由于沒(méi)有額度，有不少獲貸人都還在排隊(duì)等待放款。
業(yè)內(nèi)人士分析，銀行暫緩二手房房貸業(yè)務(wù)的受理，額度受限導(dǎo)致的放款資金緊張是主要原因。追根溯源，一是存款準(zhǔn)備金率不斷提高，銀行對(duì)信貸資金總盤(pán)子有一個(gè)調(diào)整與適應(yīng)的過(guò)程。目前，大型商業(yè)銀行準(zhǔn)備金率已經(jīng)達(dá)到了20%的歷史高位。有分析人士認(rèn)為，這還僅僅是開(kāi)始，在貨幣政策趨緊的趨勢(shì)下，存款準(zhǔn)備金率依然還有繼續(xù)上調(diào)的空間。不過(guò)，銀行的信貸投放會(huì)相應(yīng)采取有保有壓的方式，經(jīng)過(guò)調(diào)整后，各家銀行對(duì)于國(guó)家政策鼓勵(lì)與支持的領(lǐng)域，會(huì)繼續(xù)給予信貸支持。
典型案例
年初貸款38萬(wàn)元 銀行至今未放款
市民曹先生年初準(zhǔn)備貸款買(mǎi)一套二手房，與銀行簽訂了貸款合同，付了20萬(wàn)元左右首付，向銀行貸款38萬(wàn)元，所有手續(xù)辦理完之后，突然接到銀行工作人員通知，稱(chēng)銀行現(xiàn)在沒(méi)有信貸額度，放款只能再推一推。而如今，曹先生仍然沒(méi)有收到銀行的放款。曹先生告訴記者：“銀行給我解釋說(shuō)，現(xiàn)在只是等其他信貸資金回款以后，再分?jǐn)偟絺�(gè)貸上。什么時(shí)候能夠放款，銀行也沒(méi)有給出明確的說(shuō)法�！�
