一次性付款買車位壓力大，為此，星城部分銀行推出了車位的信用卡分期業(yè)務。

　　搶車位的游戲曾經(jīng)風靡一時。對于沒有私家車庫的有車一族，搶車位的確有些無奈。但是掏錢買車位資金又不夠，該怎么辦？近日有市民發(fā)現(xiàn)，買車位也可以辦信用卡分期業(yè)務，就像信用卡分期購買電子數(shù)碼產(chǎn)品、買車一樣。

　　分期買車位，手續(xù)費最高達12%

　　昨日，市民趙女士在建行營盤東路支行辦業(yè)務時發(fā)現(xiàn)，銀行的電子屏幕上顯示可以辦理車位分期貸款業(yè)務。車位也可以分期付款？這讓趙女士一臉驚訝，“買房的時候覺得以后肯定要買車，就干脆把車位也買了�？涩F(xiàn)在裝修的錢差一大截，早知道買車位還可以分期付款，當時就應該辦個分期付款緩沖下，就能剩下裝修的錢。”

　　通過信用卡辦理購車位分期，成本高不高呢？據(jù)大堂工作人員介紹，客戶需首付三成，余下的金額可辦理12期、24期或36期分期業(yè)務，并分別需支付4%、8%、12%的手續(xù)費；并且，由于該貸款為專項貸款，需在第一個月一次性付清手續(xù)費。

　　記者粗略算了一筆賬，如果市民購買的車位總價10萬元，需先付首付3萬元，如果余下的7萬元，分別按照12期、24期、36期還款，所還的金額如下：

　　首付 　首期還款 　剩余每期還款 本金手續(xù)費 總和(單位：元)

　　12期 　 30000　　 8633.33　　 5833.33　　　　72800

　　24期 　 30000　　 8516.67　　 2916.67　　　　75600

　　36期 　 30000　　 10344.44　　 1944.44　　　　78400

　　外資銀行搶灘，可零首付零手續(xù)費

　　跟趙女士的后知后覺不同，家住保利·麓谷林語的黃小姐已經(jīng)從所在樓盤知道了這個消息。“可能是我所在的小區(qū)的入住率不高吧，前段時間售樓部的人跟我說買車位可以用信用卡分期付款，無需首付和手續(xù)費。不過，前提是用東亞銀行的信用卡�！�

　　記者輾轉聯(lián)系上該樓盤的一位朱姓置業(yè)顧問，據(jù)她表示，目前樓盤跟東亞銀行信用卡中心有合作，業(yè)主可以零首付零手續(xù)費辦理車位分期服務�！熬拖褓I按揭買房子一樣，比如業(yè)主買一個10萬元的車位，分36期，沒手續(xù)費，也沒有首付，只需每月還款2777.78元。但是辦理產(chǎn)權所需的契稅、維修基金等費用不能辦理分期，需業(yè)主一次性付清”。

　　但免費午餐并非人人都可以吃。東亞銀行長沙分行的工作人員告訴記者，該行跟部分樓盤合作開發(fā)了這種零首付、零手續(xù)費的分期買車位業(yè)務，分期手續(xù)費由開發(fā)商代繳；但對沒有合作關系的樓盤，則需業(yè)主自付這部分手續(xù)費；以36期分期為例，手續(xù)費為分期金額的12%。

　　而且，分期付款買車位需取得開發(fā)商的同意。一銀行工作人員表示，“這跟住房按揭類似，銀行墊付資金給開發(fā)商，市民再向銀行還款。因此，市民個人是不能向我們銀行提出申請的，如果開發(fā)商不同意通過這種方式出售車位，市民也不能分期買車位。”

　　分期購車位，市民不一定領情

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，車位分期付款雖好，但市民考慮到成本、產(chǎn)權等因素，卻不一定領情。

　　“一是資金的問題，二是我所在的樓盤買車位是沒有產(chǎn)權的，如果以后不住這個小區(qū)了，轉賣都不知道有人要不？”家住河西麓山和苑的小左告訴記者，他所在小區(qū)的車位價格為7萬元左右，即便按照300元/月的租金，也許近20年才能回本；如果露天停放，停車費就更低了，車位回本就更加遙遙無期了。并且，他認為自己所在小區(qū)的車位配比較高，以后停車位不會太緊張，價格上漲的空間有限。

　　事實上，雖然部分開發(fā)商承諾購買車位業(yè)主可享有車位70年的使用權，但并不具有產(chǎn)權，而信用卡分期購車手續(xù)費需提前繳清，合作的銀行選擇空間不大，這也是部分市民對信用卡分期購車位不太感冒的原因。

　　新聞鏈接

　　車位貸款最長或可10年

　　本報訊(記者 肖娟)目前，銀行信用卡中心推出的車位分期貸款普遍年限在3年以內，雖然成本較低，但如果第一期就需還清手續(xù)費，仍會給申請人帶來沉重的負擔。為此，部分銀行推出了最長貸款期限為10年的個人車位按揭服務。

　　昨日記者登錄渤海銀行官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，該行住房配套車位按揭貸款最高成數(shù)為7成，最長還款期限為10年。這種方式雖然門檻較低，但申請人須持有車位的所有權，并且可能會在同期同檔次基準利率上浮。同樣以10萬元的車位為例，首付為3萬元，貸款7萬元，12期等額本息還款，按照1年期貸款利率6.0%上浮10%測算，月均還款6043.97元，一年下來本息和為72527.66元。若分36期還，年利率為6.15%上浮10%后的6.765%測算，每月還款2153.88元，三年下來本息和為77539.81元，二者比信用卡分期買車位成本略低。但如果貸款利率上浮成數(shù)較高，這種方式的成本或將高于信用卡分期購車位。