住房按揭業(yè)務(wù)正在被銀行業(yè)冷淡？昨日有消息稱：平安銀行、民生銀行已經(jīng)停止了個人住房貸款。
昨日晚間，針對停貸傳聞，平安銀行總行營業(yè)部業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，從未收到總行暫停住房按揭貸款通知；總行相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前僅停止發(fā)放三套及以上住房貸款。民生銀行方面表示，首套房貸和二套房貸仍可以正常辦理，二套房貸要求首付六成，貸款利率上浮10%。
盡管如此，本報記者采訪了解到，平安銀行、民生銀行等多家銀行近一年來房貸銳減，一些分行實際上基本停止了房貸業(yè)務(wù)。
平安銀行深圳分行暫不辦理房貸業(yè)務(wù)
本報記者昨日走訪數(shù)家大型銀行在深圳的支行，發(fā)現(xiàn)平安銀行一些分行年后“暫停辦理個人購房貸款業(yè)務(wù)”，而民生銀行則表示“只辦理商業(yè)貸款”。目前，建設(shè)銀行、交通銀行和工商銀行，給出的二套房利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，招商銀行的一位信貸經(jīng)理稱“至少上浮10%”。首套房貸款方面，工商銀行給出88折的折扣，招商銀行稱按國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行首套房貸利率。
記者在平安銀行深圳分行了解到，平安銀行近期辦理不了個人購房貸款業(yè)務(wù)�！艾F(xiàn)在暫時不受理這一業(yè)務(wù)，總行已經(jīng)開始收緊房貸�！睂Ψ奖硎荆桨层y行現(xiàn)在什么業(yè)務(wù)都在做，“其他銀行在做的日常業(yè)務(wù)平安也有，只是房貸收緊了”。據(jù)了解，平安銀行小微貸款方面并沒有專門推出貸款利率優(yōu)惠，“除房貸被暫停外，其他業(yè)務(wù)都非常正�！薄�
這一情況被平安銀行一家支行的員工證實：“我們年后得到了總行的通知，暫停辦理房貸業(yè)務(wù)�！庇浾咴儐柾ㄖ欠裉岬交謴�(fù)房貸業(yè)務(wù)的時間，得到了“不太清楚”的回復(fù)。對方告訴記者，如果年前來辦理房貸，不但能夠辦理，還能夠享受85折的首套房利率折扣優(yōu)惠。
針對有關(guān)市場傳聞，昨日晚間平安銀行對外透露，總行只是上收了分行的住房貸款權(quán)限，房貸業(yè)務(wù)審批將全部在總行進(jìn)行。
一家銀行信貸部相關(guān)人士表示，未來通脹還在持續(xù)，中長期住房按揭貸款對于商業(yè)銀行來說并不劃算，目前處于薄利多銷的狀態(tài)。房貸的利潤要比消費貸、企業(yè)貸等低得多，期限也長。
民生行個人按揭去年基本停頓
民生銀行深圳分行一位姓張的人士昨日對記者說，總行去年下半年就下達(dá)指示，要嚴(yán)格控制個人房貸發(fā)放量，將業(yè)務(wù)進(jìn)一步轉(zhuǎn)向針對中小企業(yè)的貸款業(yè)務(wù)商貸通上�，F(xiàn)在個人房貸已經(jīng)基本停止。這一方面是因為限購限貸政策，導(dǎo)致住房貸款客源大量減少，這塊業(yè)務(wù)不能繼續(xù)增長，另一方面是中小微企業(yè)對貸款的需求十分強(qiáng)烈。
