據(jù)臺灣《蘋果日報》報道，臺灣奢侈稅草案下周將在臺“立法院”登場初審，但威力已讓房市量價齊跌。據(jù)統(tǒng)計，臺灣3月房屋交易量銳減3成，新北市、臺中市受創(chuàng)最重，房價跌幅逾8%，預(yù)售房屋的接待中心門可羅雀，有業(yè)者開始放無薪假，相關(guān)從業(yè)人員哀鳴不已。

　　臺“立法院財政委員會”6日將初審奢侈稅草案，法案預(yù)定7月上路，但臺灣房市買氣已被奢侈稅政策打跨。據(jù)臺灣房屋統(tǒng)計，3月臺灣6大都會區(qū)成交量較2月減少約3成，新北市因為投資客多，成交量重挫34.2%；整體房價小跌，臺中市從每坪14萬元(新臺幣，下同)跌到12.75萬元，跌幅8.9%，跌幅最深。

　　臺北市不動產(chǎn)中介公會理事長黃鵬指出，許多地區(qū)3月成交量下滑達4成至5成，若持續(xù)萎縮，年底前臺灣恐會倒店千間。近日新北市中和區(qū)有加盟店撐不下去想頂讓，卻無人承接，高雄市也出現(xiàn)“變相收店”，房屋中介老板將各分店集中成一家，原來的分店店長被“降級”為業(yè)務(wù)員，藉此降低成本。

　　臺灣南部業(yè)者則不滿臺當局“一竿子打趴”房市。高雄市不動產(chǎn)仲介公會理事長蔡松晏激動表示，最近10年臺北市房價翻漲2倍至3倍，但近幾年高雄房價僅小漲10%，“屏東、云林、嘉義甚至完全沒漲，兩年內(nèi)屋主轉(zhuǎn)手可能要大賠，這樣南部房地產(chǎn)受得了嗎？”

　　而臺灣東森房屋董事長王應(yīng)杰則說，奢侈稅效應(yīng)已達到房價下修效果，當局應(yīng)該適可而止，為了房屋中介業(yè)者的生存權(quán)，他將召集島內(nèi)業(yè)者近日到馬英九官邸前抗議。蔡松晏透露，僅是南部就有150家房屋中介將北上。

　　房屋中介受影響，開發(fā)商及代銷業(yè)者也無客戶上門。臺灣《住展》雜志統(tǒng)計，3月臺灣北部預(yù)售接待中心來客少一半，交易量也下滑，重災(zāi)區(qū)如新北市林口、淡水、新莊等地，部分建案門可羅雀。

　　看屋人潮減少，建商也開始縮減廣告、精簡營運成本。據(jù)《惟馨》周報分析，上周(3月21日至27日)北臺灣建案報紙廣告量僅3000批(150個全版)，較前一周減少逾2000批(100個全版)，幾乎腰斬，只剩下55個建案打廣告。

　　此外，臺灣“住展房屋網(wǎng)”總監(jiān)陳韻如認為，房市急凍主因在于買賣雙方無交集，對賣方來說，基于成本因素，房價沒有大幅下修理由，買方卻認為奢侈稅效應(yīng)下將出現(xiàn)倒貨、逃命潮，有機會撿便宜，雙方認知差距拉大。

　　但也有臺北市民認為，臺當局早就該打房，并認為投資客是上有政策、下有對策，最后還是買方在埋單，若能調(diào)高房貸利息，打房效果更好。