個人游滿月 陸客赴臺購房或引爆“臺灣大行情”

2011-08-04 08:42     來源:中國新聞網(wǎng)     編輯:王思羽

  據(jù)“中央社”報道,臺灣“中華兩岸商機促進會”理事長蔡為民3日指出,陸客個人游啟動后,未來可望有不少陸客赴臺投資房地產(chǎn),臺灣房價應(yīng)有補漲空間,兩岸樓市之間將出現(xiàn)互相填補價格洼地的趨勢。

  據(jù)報道,大陸昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會與昆山華敏國際展覽館將于9月舉辦首屆“兩岸房產(chǎn)聯(lián)展”,3日在臺北舉行高峰論壇。蔡為民、東森房屋加盟總部董事長王應(yīng)杰、臺灣房屋首席總經(jīng)理彭培業(yè)等人出席論壇。

  蔡為民發(fā)表演說時表示,過去很多臺灣人到大陸買房,“現(xiàn)在是大陸民眾到臺灣買房”。他認為,兩岸人才、物力、資源與資訊互相流通,對房地產(chǎn)發(fā)展有推波助瀾作用;陸客個人游開放后,預估2年內(nèi)雙邊將興起購屋置產(chǎn)風潮,兩岸資本流動也將產(chǎn)生“翹翹板效應(yīng)”。

  蔡為民指出,海南島三亞市房價約每坪90萬元(新臺幣,下同);臺灣的屏東、高雄房價氣候環(huán)境與三亞相似,房價每坪僅9萬元上下,“如果你是大陸人,從上海飛三亞要3小時,上海飛高雄僅需1.5小時,你買不買(臺灣的房產(chǎn))?”

  蔡為民舉例,5年前到上?捶康禺a(chǎn),會覺得和臺北、臺中約有8年的落差,如今看來,落差縮短為1年。他說,臺灣人才大量進入大陸市場,尤其臺灣人最擅長規(guī)劃的樣品屋技術(shù)(大陸稱樣板房)也進入大陸房地產(chǎn)市場,上海已有許多規(guī)劃得非常好的樣品屋。

  此外,他指出,大陸房地產(chǎn)業(yè)者媒體廣告文案水準“10年前讓人覺得是幼稚園水準”;如今水準簡直是飛躍式的成長,媒體廣告技巧大大提升,和臺灣的沒有太大差別。

  蔡為民還說,在兩岸關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展的前景下,臺灣房價有補漲空間。目前陸資企業(yè)、陸商都有臺商朋友,只要稍作打聽,就能清楚了解相關(guān)資訊及商機所在,有利于短期內(nèi)作出投資判斷,可望引爆“臺灣大行情”。

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