中新網(wǎng)12月21日電 據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣信義房屋選出今年十大房市現(xiàn)象，其中土地和房屋價(jià)格破紀(jì)錄創(chuàng)新高，當(dāng)局出臺(tái)奢侈稅重打投機(jī)客、投資客大查稅、實(shí)價(jià)登錄三讀通過(guò)均為今年臺(tái)灣房市的重大措施。

　　信義房屋選出的十大房市現(xiàn)象包括：“土地價(jià)格破每坪(1坪= 3.30平方米)千萬(wàn)元”、“豪宅價(jià)格坐二望三”、“店面價(jià)格每坪853萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，公開(kāi)交易新天價(jià)”、“桃竹中高房?jī)r(jià)創(chuàng)10年新高”、“商用不動(dòng)產(chǎn)價(jià)量俱揚(yáng)，交易量逾1500億元”。

　　其他尚有“ REITs(不動(dòng)產(chǎn)證券化)首度清算，2宗破百億元”、“奢侈稅重手打投機(jī)”、“投資客大查稅”、“實(shí)價(jià)登錄三讀通過(guò)”、“預(yù)售屋履保與登記新制上路，雨遮登記不計(jì)價(jià)”。

　　信義房屋指出，今年政策上有魄力查稅、奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄落實(shí)居住正義，但在房?jī)r(jià)漲價(jià)同時(shí)市場(chǎng)出現(xiàn)民怨，當(dāng)局出手打房以平穩(wěn)房市，首先先針對(duì)預(yù)售換約等民眾進(jìn)行查稅，甚至近期也鎖定大咖(大牌)投資客，查詢(xún)利用人頭炒作逃稅事宜。

　　除了積極查稅外，當(dāng)局更出臺(tái)打擊短期買(mǎi)賣(mài)的奢侈稅，讓市場(chǎng)交易量頓時(shí)減少2到3成，近期地政相關(guān)法案也三讀通過(guò)，日后不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)得實(shí)價(jià)登錄，增加房市交易的透明度。在預(yù)售屋的新制度方面，包括實(shí)施履約保證制度，登記方面以雨遮登記但不計(jì)價(jià)，希望可以達(dá)到公平正義的原則。