國(guó)內(nèi)第一款“門票”券商理財(cái)產(chǎn)品不僅創(chuàng)下了收益率紀(jì)錄，也創(chuàng)下了證監(jiān)會(huì)批復(fù)的速度紀(jì)錄。

　　12月4日，華僑城A發(fā)布公告，“歡樂谷主題公園入園憑證專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”正式成立，該專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃的申請(qǐng)材料于9月17日獲證監(jiān)會(huì)正式受理，10月30日獲證監(jiān)會(huì)批復(fù)。從受理到募集成立，只花了不到兩個(gè)半月的時(shí)間。上述資產(chǎn)證券化，是國(guó)內(nèi)第一款以入園憑證現(xiàn)金流為基礎(chǔ)資產(chǎn)的專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目，也是2009年以來上市公司第一次通過資產(chǎn)證券化的方式籌得資金。“這是資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新，只要有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，就可以打包成產(chǎn)品。”北京某券商資管老總認(rèn)為。

　　上述專項(xiàng)計(jì)劃將北京、上海、深圳三座歡樂谷主題公園未來5年的入園憑證打包作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，合計(jì)募集資金18.5億元，將其產(chǎn)生的現(xiàn)金流用于向投資者支付收益。

　　上述計(jì)劃的成立公告中披露，華僑城1和華僑城2的預(yù)期收益率分別為5.5%、5.8%，發(fā)行規(guī)模分別為2.95億元、3.25億元，華僑城3至華僑城5的預(yù)期收益率分別為6%，發(fā)行規(guī)模分別為3.45億元、3.75億元、4.1億元。“相對(duì)于銀行理財(cái)產(chǎn)品平均4.4%的收益率，5.5%以上的收益很有吸引力，而且還有次級(jí)增信。”一位參與認(rèn)購(gòu)的人士稱。