雖然中國郵政集團(tuán)主輔分離的力度日益加大，但去年12月正式在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的旗下15家酒店，卻由于種種原因“無法落地”。昨日是該批酒店掛牌期滿時間，然而記者了解得知，明確實(shí)行摘牌的意向買家并未出現(xiàn)。原本應(yīng)者甚眾的場面，卻以冷清收場。
去年11月份，中國郵政集團(tuán)將輔業(yè)資產(chǎn)中的60家酒店在北京產(chǎn)權(quán)交易所意向掛牌出讓。在經(jīng)歷了梳理、評估等相關(guān)工作之后，將總價值約2.2億元的15家酒店正式掛牌，這也是中國郵政集團(tuán)輔業(yè)資產(chǎn)剝離過程中推出的第三批資產(chǎn)。當(dāng)時有知情人士向記者透露，意向投資該批酒店的買家不少，其中不乏海內(nèi)外大鱷予以關(guān)注。
據(jù)記者跟蹤了解，曾經(jīng)對該批酒店表示青睞的買家中，除了曾經(jīng)參與收購中郵酒店首批出讓資產(chǎn)的卓越金融（0727.HK）之外，還包括有一家以地產(chǎn)業(yè)務(wù)知名的國內(nèi)大型企業(yè)，甚至連中國旅游巨頭錦江集團(tuán)，也一度對此頗感興趣。但不知為何，最后皆沒了下文。截至昨日掛牌期滿，記者分別詢問了幾家企業(yè)，幾乎眾口一詞表態(tài)“仍在研究之中”。同時，已有內(nèi)部人士向記者確實(shí)，昨日沒有買家對該批酒店實(shí)行摘牌。原本應(yīng)者甚眾的場面，卻以冷清收場。
據(jù)北交所資料顯示，該批掛牌出讓的15家酒店多位于旅游風(fēng)景區(qū)或交通便利地區(qū)，絕大部分為二、三星級或以下的經(jīng)濟(jì)型酒店。其中有12家作為“不可拆細(xì)的資產(chǎn)包”同時轉(zhuǎn)讓，總轉(zhuǎn)讓價格約2.2億元。在60家酒店意向掛牌之初，北交所相關(guān)人士曾向上海證券報表示，對該批酒店的評估核定工作將進(jìn)行一段時間。言下之意，最先掛牌的勢必是資產(chǎn)處理容易、數(shù)據(jù)確切的酒店。而歷史遺留問題越多的，予以掛牌的時間會拖得越長。
有業(yè)內(nèi)人士指出，由于客觀歷史原因，中郵酒店資產(chǎn)本身尚有不少缺陷。如有的酒店仍在采用與當(dāng)?shù)剜]政主業(yè)共用的形式，也有部分酒店存在債務(wù)糾紛、住宿客房占比少等各種問題。而中央與當(dāng)?shù)馗骷夃]政局之前的利益沖突，同時還會對資產(chǎn)評估造成影響，導(dǎo)致難以吸引投資者�！爸袊]政剝離旗下酒店資產(chǎn)，是一件非常棘手的任務(wù)。”一位業(yè)內(nèi)專家表示。他同時也指出，由于北交所對該批酒店的出讓結(jié)果尚未公開，因此并不排除仍有買家會“浮出水面”。
