中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)近日在河北省廊坊市召開(kāi)保障房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)座談會(huì)并講話。他指出，要繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，把好質(zhì)量安全關(guān)、公平分配關(guān)，更好地發(fā)揮保障房建設(shè)惠民生、穩(wěn)房?jī)r(jià)、擴(kuò)內(nèi)需、促發(fā)展的多重作用。
在儒苑小區(qū)建設(shè)工地會(huì)議室，李克強(qiáng)與河北省、廊坊市相關(guān)負(fù)責(zé)人和基層保障房管理部門、施工單位、監(jiān)理單位代表，以及保障房申請(qǐng)群眾現(xiàn)場(chǎng)座談，認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)建議，詢問(wèn)建設(shè)中的實(shí)際困難，了解群眾的住房需求和期盼。李克強(qiáng)說(shuō)，今年是我國(guó)保障性安居工程開(kāi)工量最大的一年，經(jīng)過(guò)各方面共同努力，克服困難，實(shí)現(xiàn)了新開(kāi)工建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房的目標(biāo)，為“十二五”保障房建設(shè)開(kāi)了一個(gè)好頭，成績(jī)來(lái)之不易。要繼續(xù)扎扎實(shí)實(shí)地推進(jìn)，再加一把力，繼續(xù)搞好在建項(xiàng)目施工并如期完工，讓更多低收入住房困難群眾盡早入住。
李克強(qiáng)指出，保障性住房建設(shè)是重大民生工程。目前不少低收入居民家庭住房困難問(wèn)題比較突出，很多群眾仍住在棚戶區(qū)中，還有一些中等偏下收入家庭無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)租賃或購(gòu)買住房，一些新就業(yè)人員和進(jìn)城務(wù)工人員也亟待解決居住問(wèn)題。建設(shè)公租房、廉租房等保障性住房，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造，可以改善住房困難群眾住房條件，是他們的熱切期盼，這幾年已經(jīng)取得了很好的效果，需要繼續(xù)加以推進(jìn)，讓更多困難群眾受益。同時(shí)，保障房建設(shè)也是重大發(fā)展工程，是宏觀調(diào)控的重大舉措。中國(guó)內(nèi)需最大的潛力在城鎮(zhèn)化，而房?jī)r(jià)過(guò)高則會(huì)抑制城鎮(zhèn)化進(jìn)程。建設(shè)保障房，有利于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，助推城鎮(zhèn)化，這會(huì)釋放出巨大的消費(fèi)和投資潛力，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)又趨低迷、我國(guó)發(fā)展外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻的情況下，扎實(shí)推進(jìn)保障房建設(shè)，對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有獨(dú)特的重要作用。
李克強(qiáng)說(shuō)，推進(jìn)保障性安居工程，年初我們就強(qiáng)調(diào)要做到“三個(gè)確保”�，F(xiàn)在，隨著確保開(kāi)工建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和陸續(xù)建成，要更加重視確保住房建設(shè)質(zhì)量，確保分配公平。這也是人民群眾最關(guān)心的。各地要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在建材采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)健全質(zhì)量管理制度，并切實(shí)落實(shí)到在建項(xiàng)目中，做到質(zhì)量檢查常抓不懈、質(zhì)量責(zé)任終身追究。凡出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，都要對(duì)相關(guān)單位和責(zé)任人嚴(yán)格問(wèn)責(zé)，并記錄在案，問(wèn)題嚴(yán)重企業(yè)的要清退出市場(chǎng)�？茖W(xué)制定分配程序，完善審核制度，全面準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)戶實(shí)際資產(chǎn)等家庭情況，嚴(yán)格準(zhǔn)入資格審核。建立健全糾錯(cuò)、退出機(jī)制。實(shí)行保障房分配全方位、全過(guò)程、全社會(huì)監(jiān)督，做到過(guò)程和結(jié)果都公開(kāi)公平公正。嚴(yán)肅查處騙租騙購(gòu)、利用職權(quán)為自己或他人獲取保障房牟取私利等各種違規(guī)違紀(jì)行為。加快推進(jìn)全國(guó)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步與土地、財(cái)稅、金融等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通，為公平分配保障房提供更好的支撐。
李克強(qiáng)說(shuō)，明年不僅首先要努力完成今年的結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目，使其如期竣工交付使用，各地還要根據(jù)自身實(shí)際，新開(kāi)工相當(dāng)數(shù)量的保障房，建設(shè)任務(wù)十分艱巨。各地要統(tǒng)籌謀劃，做好項(xiàng)目安排、資金籌措和土地落實(shí)等工作。要增加政府投入，加大金融支持，拓寬融資渠道，通過(guò)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式吸引社會(huì)資金進(jìn)入保障房特別是公租房建設(shè)領(lǐng)域。做好住房建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。因地制宜，建立有效的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，使已建成的保障房和配套設(shè)施正常、可持續(xù)運(yùn)行。
針對(duì)座談會(huì)上地方反映的問(wèn)題，李克強(qiáng)表示，要抓緊研究把保障房用地計(jì)劃單列，同時(shí)研究通過(guò)債券等形式籌集資本金的機(jī)制，推進(jìn)建設(shè)保障房必要的市政配套設(shè)施。
李克強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已取得一定成效，但仍處于關(guān)鍵時(shí)期，要堅(jiān)持實(shí)施遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。繼續(xù)完善住房供應(yīng)體系，在積極推進(jìn)公租房等保障性住房建設(shè)、加大棚戶區(qū)改造力度的同時(shí)，增加中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房供給。充分發(fā)揮市場(chǎng)的力量，滿足群眾多層次、多樣化的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和人民群眾住有所居。
國(guó)務(wù)院有關(guān)部門負(fù)責(zé)人、河北省委省政府負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。
