樓市反彈似乎出現(xiàn)“中止”的跡象。中國(guó)指數(shù)研究院的最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周（4月30日-5月6日），40個(gè)重點(diǎn)城市中，有七成城市商品房的成交量環(huán)比下降；其中成都、重慶、深圳、杭州等城市降幅在30%以上。與此同時(shí)，20個(gè)城市樓市的周均成交量同比下降，其中舟山同比降幅最大，達(dá)83.71%。天津、深圳、上海、武漢的周均成交量也同比下跌。今年以來(lái)，周均成交量同比上升的城市中，南京的漲幅最大，達(dá)80.66%。杭州等城市的漲幅超過(guò)20%。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控仍將堅(jiān)持控制投資性需求，控制房?jī)r(jià)上漲不動(dòng)搖，同時(shí)加大保障性住房供給，滿(mǎn)足市場(chǎng)剛性需求。5月份是傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，加之今年受庫(kù)存、資金等壓力的影響開(kāi)發(fā)商會(huì)更加努力推盤(pán)，在持續(xù)緊縮的調(diào)控政策下，以?xún)r(jià)換量已成為開(kāi)發(fā)商的共識(shí)。
土地市場(chǎng)方面，上周，20個(gè)主要城市土地供應(yīng)量明顯增加，但成交量有所減少。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，上周20個(gè)主要城市共推出各類(lèi)土地90宗，環(huán)比增加30宗，推出面積573萬(wàn)平方米，環(huán)比增加350萬(wàn)平方米，其中天津和武漢分別推出213萬(wàn)平方米、241萬(wàn)平方米，為推出量較多的城市。
上周，20個(gè)城市共成交各類(lèi)土地57宗，環(huán)比減少14宗，成交面積219萬(wàn)平方米，環(huán)比減少73萬(wàn)平方米，其中天津和無(wú)錫分別成交116萬(wàn)平方米和49萬(wàn)平方米，為成交量較多的城市。
上周，20個(gè)城市中，上海、天津、西安、寧波均有住宅用地推出，共計(jì)9宗，推出面積68萬(wàn)平方米；其中僅上海成交2宗住宅用地，環(huán)比減少14宗，成交面積6萬(wàn)平方米，環(huán)比減少71萬(wàn)平方米。（林喆）
