據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，西南財經(jīng)大學和人民銀行日前共同發(fā)布的中國家庭金融報告顯示，中國自有住房率擁有率高達89.68%，遠超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。知名財經(jīng)評論家、財經(jīng)專欄作家葉檀對此作出評論。
葉檀：這份報告里提出九成擁有住房，其實這個數(shù)據(jù)一直爭議比較大。要看怎么樣來計算這個家庭數(shù)，如果是把農(nóng)村居民的自建房全都算進去的話，這個比例會比較高。但是如果把現(xiàn)在急需購買住房的家庭比如在城市打工，但是還沒有正式購房的這部分人算進去的話，我想數(shù)據(jù)就會跟現(xiàn)在的有點出入。
另外一個數(shù)據(jù)也十分引人關(guān)注，首套住房有300%的收益。這應該從兩方面來看，第一，到底是以哪一部分家庭為主。有的家庭購房的套數(shù)特別多，所以它就占據(jù)了絕大多數(shù)的投資收益率，那么很多人事實上是“被平均”，這樣的比較并不公平。第二，如果在2010年或者2011年開始購房，我想無論如何也達不到這樣的收益率。
