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新華網(wǎng)太原2月8日電(記者 魏飚)太原市限價商品住房管理暫行辦法7日出臺。根據(jù)規(guī)定,今后,太原市符合條件的家庭,可申請購買一套面積在90平方米內(nèi)的限價商品住房。
據(jù)了解,太原市限價商品住房項(xiàng)目,將由太原市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心作為實(shí)施主體進(jìn)行建設(shè)管理。按照太原市統(tǒng)一規(guī)定,限價商品住房套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以內(nèi)。限價商品住房的建設(shè)用地,將結(jié)合限價商品住房年度建設(shè)計(jì)劃,納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃,優(yōu)先供地。限價商品住房土地在公開出讓時,應(yīng)明確規(guī)定房屋平均銷售價格、最高銷售價格、套型比例、建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、銷售對象等。
新政策規(guī)定符合條件的家庭,只能購買一套限價商品住房。已購買限價商品住房的家庭成員,不再享受其他形式的保障性住房。申請購買限價商品住房的家庭需符合四類條件:取得本市城鎮(zhèn)常住戶口滿一定年限;家庭人均住房面積符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);家庭收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。太原市市政府將另行規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則。
據(jù)了解,太原市“限價房”的銷售價格將綜合考慮土地整理成本、建安成本、項(xiàng)目管理費(fèi)用等因素的基礎(chǔ)上,根據(jù)同地區(qū)或周邊商品住房價格,下浮20%以上。購房人購得限價房后,除繼承外,五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購限價房。確需轉(zhuǎn)讓的,可向太原市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心申請,由太原市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心回購。回購住房將繼續(xù)用作限價商品住房,向符合條件的家庭供應(yīng)。