到今年年底，全市出租房屋普查率、房屋租賃登記備案率都要達到100%
昨日上午，市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于加強房屋租賃聯(lián)合管理工作的意見》（以下簡稱《意見》），到今年年底，我市國有土地上的房屋出租要全部登記備案。
現(xiàn)狀：我市住宅登記備案率不到10%
據(jù)介紹，鄭州市房屋租賃管理始于1985年，到1997~1998年，房屋租賃市場有了較為規(guī)范的管理。目前，全市登記備案的出租房屋有6.7萬多戶，其中非住宅的登記備案率達到40%，但是住宅的登記備案率還不到10%。
對此，鄭州市房產(chǎn)租賃市場管理處副處長張豐森分析，房屋出租登記備案率低，主要有兩個方面原因：一是相關(guān)法律法規(guī)不完善，特別是缺乏處罰方面的規(guī)定；二是房屋出租的相關(guān)稅費較高。
目標：到今年年底，房屋租賃登記備案率達到100%
市房產(chǎn)租賃市場管理處辦公室副主任李文介紹，根據(jù)工作部署，今年6月30日前為調(diào)查摸底階段，出租房屋普查率要達到100%。在符合出租條件的基礎上，今年年底前，房屋租賃登記備案率要達到100%。
張豐森介紹，這次出租房屋普查是全方位的，房屋租賃登記備案限于國有土地上的房屋，集體土地上的房屋包括城中村的房屋不在此次租賃登記備案范圍。
措施一：11個部門聯(lián)手管理房屋租賃市場
根據(jù)《意見》，為加強對房屋租賃市場的管理，專門成立鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理領導小組，領導小組成員包括市城建委、市住房保障局、市公安局、市工商局、市地稅局、市規(guī)劃局、市地震局、市衛(wèi)生局、市法制辦、市消防支隊等10個部門，以及各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會）。領導小組下設辦公室，負責全市房屋租賃聯(lián)合管理工作的具體組織、實施、協(xié)調(diào)等。
文件要求，各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會）要成立與市房屋租賃聯(lián)合管理領導小組辦公室對應的領導機構(gòu)。市政府將定期對各縣（市、區(qū)）政府（管委會）及相關(guān)部門進行督察，對于機制不健全、管理不到位、措施不落實的單位進行通報批評。
