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福州一手房連續(xù)兩月均價過萬 二手住宅成交回暖

  時間:2010-03-30 10:05    來源:福州晚報     
 
 

  記者29日獲悉,截至29日,福州五行政區(qū)一手住宅的成交均價已經(jīng)連續(xù)兩個月站在萬元之上。在一手住宅成交忽上忽下大幅波動的同時,二手住宅及商業(yè)房產(chǎn)的成交則明顯上升。

  一手住宅連續(xù)兩月均價過萬

  記者了解到,2月至上周末(3月28日)的8周時間內(nèi),福州五行政區(qū)一手住宅的成交均價分別為每平方米12005元、10617元(雙周)、10631元、11149元、11180元、12122元和10895元。至此,福州房價已連續(xù)兩個月站在萬元關(guān)口之上,說明萬元單價已成為樓市的常態(tài)。

  令業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂的是,在房價節(jié)節(jié)高升的同時,一手住宅的成交面積也出現(xiàn)明顯波動。例如,2月份前兩周,福州五行政區(qū)一手住宅成交面積分別為35574平方米和49616平方米,而從2月第三周開始,福州五行政區(qū)一手住宅的成交面積就分別為49835平方米、43066平方米、36901平方米、35859平方米,呈直線下降趨勢。不過,上周福州五行政區(qū)一手住宅的成交面積又大幅回升到51079平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前福州樓市的購買力確實有收縮的態(tài)勢,這說明市場觀望情緒很濃,但還不能就此斷定樓市交易已進(jìn)入下降通道。

 
編輯:馬迪    
 
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