北京9家房企因囤房多、房源價格不透明等被處罰

　　囤房多、房源價格不透明樓盤成近期嚴查重點

　　據(jù)北京住建委網(wǎng)站20日刊載消息稱：2月1日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通報了近期房地產(chǎn)市場整治查處情況，北京中坤長業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等7家房地產(chǎn)企業(yè)和北京博天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等2家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)因經(jīng)營過程中存在違法違規(guī)行為分別被給予行政處罰和責令改正。

　　被處罰的7家開發(fā)企業(yè)分別為：北京中坤長業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京市永順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京合生北方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京鴻高置業(yè)發(fā)展有限公司、北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司、北京晨昱泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京巨安金潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。上述7家開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營過程中存在變相售后包租、違規(guī)收取誠意金、未按期開盤、無資質(zhì)開發(fā)經(jīng)營等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法給予了行政處罰和責令改正的行政處理，并依據(jù)《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》分別對企業(yè)記1-3分。

　　另外，北京博天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司和北京美華時代房地產(chǎn)顧問有限公司等2家經(jīng)紀機構(gòu)，存在未按規(guī)定公示服務內(nèi)容和服務標準，未辦理備案手續(xù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法給予了行政處罰和責令改正的行政處理。

　　據(jù)了解，對開發(fā)企業(yè)記分是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2008年8月1日為加強開發(fā)企業(yè)監(jiān)督管理，營造依法、誠信的經(jīng)營環(huán)境而實施的管理辦法，與交通違法違規(guī)行為積分類似。企業(yè)一年內(nèi)累計積分達到20分的，將被核查企業(yè)資質(zhì)，核查不達標的，依法降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，并將其違法違規(guī)行為通報工商、國土等部門，有關(guān)部門將在企業(yè)工商年檢和土地投標時給予限制。

　　去年12月以來，為認真貫徹落實國務院常務會議和“國十一條”精神，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織各區(qū)縣建設(shè)房管部門針對當前無證售房、捂盤惜售、售后包租以及違規(guī)開發(fā)經(jīng)營等違法違規(guī)行為，在全市范圍連續(xù)開展了7次房地產(chǎn)市場專項執(zhí)法檢查和綜合執(zhí)法檢查。截至目前，共檢查房地產(chǎn)銷售項目及銷售代理機構(gòu)141項次，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)129家、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)12家。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負責人表示，今年開始，市區(qū)建設(shè)房管執(zhí)法部門將進一步加大對房地產(chǎn)市場的執(zhí)法監(jiān)管力度，近期按照“發(fā)現(xiàn)一批、查處一批、公示一批”的工作原則，把庫存量大、沒有一次性公開房源、價格的項目作為重點，進行專項執(zhí)法檢查。對群眾反映強烈的項目，將從開發(fā)建設(shè)、施工現(xiàn)場、工程招投標、房屋銷售、前期物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)開展綜合執(zhí)法檢查。

　　這位負責人還表示，如果群眾發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，可以通過網(wǎng)絡(luò)（北京市房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管信息平臺www.bjfcd.gov.cn）、電話（63958811）等平臺進行投訴，同時盡可能的提供線索及相關(guān)違法違規(guī)證據(jù)，如開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取誠意金的提供誠意金收據(jù)，售后包租的提供包租協(xié)議等，市區(qū)建設(shè)房管部門將盡快核實并依法查處。