北京房貸再收緊 各大銀行首套房利率優(yōu)惠絕跡

　　取消利率優(yōu)惠、連續(xù)加息……各地部分銀行首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮的消息不絕于耳，記者昨天咨詢了北京各大銀行，各銀行均執(zhí)行首套房基準(zhǔn)利率。

　　據(jù)新華社報(bào)道，南寧市部分銀行提出首套房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮。建行廣西分行南寧某支行透露，今年7月初以來，對首套房貸款按照基準(zhǔn)利率上浮5%簽訂貸款合同。除建行外，工行等部分國有商業(yè)銀行首套房貸最低按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，但放款時(shí)間較長。

　　記者昨天從京城專業(yè)個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷獲悉，本市銀行均執(zhí)行首套房基準(zhǔn)利率，雖然沒有上浮，但優(yōu)惠已經(jīng)絕跡。工行、建行、農(nóng)行和中行客服熱線昨天均表示，目前首套房首付比例均為30%以上，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不再打折。

　　偉嘉安捷市場研究部吳昊表示，本市首套房貸利率優(yōu)惠絕跡的主要原因是加息和不斷上調(diào)存款準(zhǔn)備金，使銀行的息差縮小，同時(shí)信貸資金緊張。

　　北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者，現(xiàn)在選擇公積金的人不少，但是全款的占比更高。張大偉指出，現(xiàn)在貸款占市場交易量不足四成，以前都是占七成以上。

　　北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：從7月7日，再次加息以后的一個(gè)星期內(nèi)，北京購房貸款咨詢公積金的需求接近翻倍。相比之前選擇公積金貸款的比例也明顯上漲了近3成。

　　記者了解到，目前房貸和之前比最大的差別是以前貸款大概只要15個(gè)工作日左右，現(xiàn)在最少要20個(gè)工作日。