北京住宅市場(chǎng) 漸趨冷靜

　　北京市統(tǒng)計(jì)局昨天公布的最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份北京CPI同比增長6.5%，比8月份環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。9月份居民消費(fèi)價(jià)格八大類商品七升一降，食品和居住類仍是拉動(dòng)價(jià)格上漲的主要類別。昨天公布的數(shù)據(jù)還表明，前三季度，北京市商品房銷售面積比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降12%，降幅比1-8月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。寫字樓增長13%，商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房下降20.3%。

　　今年1-3季度，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額5007.7億元，比上年同期增長11.5%，比“十一五”同期平均增速低4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，機(jī)動(dòng)車銷售降幅趨緩。9月份全市銷售機(jī)動(dòng)車8.6萬輛，是今年銷售最高月份，比上月增長3.6%，同比僅下降24.3%，降幅比8月份縮小5.4個(gè)百分點(diǎn)；限額以上批發(fā)零售企業(yè)中，汽車類實(shí)現(xiàn)零售額131億元，同比下降8.9%，降幅比8月份縮小8.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體保持平穩(wěn)，調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式取得積極進(jìn)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量尚好。但外部環(huán)境不確定性、不穩(wěn)定性加大，通脹形勢(shì)依然嚴(yán)峻等問題需給予高度關(guān)注。

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　　近七成北京居民

　　支持限購政策長期化

　　據(jù)央行主辦的《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，三季度對(duì)北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調(diào)查顯示：房地產(chǎn)調(diào)控顯現(xiàn)積極效果，居民房價(jià)滿意度持續(xù)回升，近七成居民支持限購政策長期化；房價(jià)趨穩(wěn)預(yù)期成主流，房租上漲預(yù)期有所回落；居民購房意愿創(chuàng)5年來新低，買賣雙方仍陷膠著狀態(tài)。

　　調(diào)查表明，本期居民的房價(jià)滿意度指數(shù)為-79.9，較上季度提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。至此，房價(jià)滿意度指數(shù)已經(jīng)連續(xù)3個(gè)季度回升，3個(gè)季度共回升7.7點(diǎn)。其中，認(rèn)為房價(jià)高的居民占89.9%，較上季度下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降2.9個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為房價(jià)適中的居民占8.1%，與上季度持平，較去年同期上升1.4個(gè)百分點(diǎn)。47.4%的居民反映二、三線城市限購對(duì)自己購房、售房的心理以及預(yù)期產(chǎn)生了影響，67.1%的居民認(rèn)為限購政策長期化有利于住房市場(chǎng)的發(fā)展。（記者 程婕）