臺商赴大陸投資勁頭熱 在青島造鎮(zhèn)復制涵碧樓

　　鄉(xiāng)林集團預計下個月在青島興建第一棟大陸版“涵碧樓”。圖為鄉(xiāng)林在臺灣知名建案－日月潭涵碧樓

　　遠雄在臺灣各地推出不少造鎮(zhèn)建案，圖為遠雄企業(yè)集團在三峽臺北大學特定區(qū)內(nèi)推出造鎮(zhèn)計劃，要求小區(qū)周邊的整體視覺質(zhì)量。圖片來源：聯(lián)合晚報

　　中新網(wǎng)12月30日電 據(jù)臺灣《聯(lián)合晚報》報道，臺灣建商赴大陸投資火熱，臺灣遠雄集團30日上午在天津宣布推出大陸版的造鎮(zhèn)案─“遠雄U-CITY”，舉行破土典禮，預計第1期推出1.2萬戶，銷售對象包括大陸民眾、臺商及臺灣投資人。

　　包括興富發(fā)、華固、璞園建設今年都有前進大陸計劃，鄉(xiāng)林集團則是預計下個月在青島興建第一棟大陸版的“涵碧樓”，總投資金額約20億元臺幣，預計打造200間頂級villa。臺灣經(jīng)驗，大陸復制，似乎已成為臺灣建筑業(yè)發(fā)展新風潮。

　　遠雄今天推出的天津“U-CITY”，是以遠雄集團董事長趙藤雄個人名義所成立的中國遠雄 (遠中)名義，與天津泰達及新加坡淡馬錫旗下最大公司吉寶集團合作推出。趙藤雄呼吁，應加速松綁建商赴大陸投資，讓建商有一條活路。

　　目前臺當局設有赴大陸投資房地產(chǎn)管理辦法，投資金額在1000萬美元以上者，需經(jīng)“投審會”審查，在財務比例上，如速動比、負債比有極為嚴格條件，形同綁住建商。

　　趙藤雄表示，當局近來天天打壓房地產(chǎn)，既不讓建商在島內(nèi)好好發(fā)展，又不準建商出來，后有追兵，前無去路，最后只能抱在一起痛哭流涕。他說建商到大陸賺錢，臺灣繳稅，既可嘉惠股東又能創(chuàng)造就業(yè)機會，實在想不通為何遲不開放。

　　遠雄U-CITY位于天津“中新天津生態(tài)城”，總面積達3123公頃，包括韓國三星、日本三井、豐田、荷蘭飛利浦、馬來西亞雙威城都積極進場搶商機，新加坡更是由官方出面主導投資。

　　遠雄U-CITY位于中新生態(tài)城惠豐溪兩側，新加坡官方代表、也是現(xiàn)任中新生態(tài)城總裁吳財文表示，這塊占地105公頃的土地，多家大陸大型開發(fā)商及日商、韓商都有興趣，遠雄因在臺灣擁有成功造鎮(zhèn)經(jīng)驗，因而獲選開發(fā)。

　　趙藤雄表示，大陸官方在決定開發(fā)商后，效率極為驚人，本月初才簡報，相關單位隨即整合，同步進行規(guī)劃、審批、地質(zhì)探勘，一個月就完成流程，月底正式動工。

　　中新天津生態(tài)城規(guī)劃有寬達一公里、長數(shù)十公里的綠帶生態(tài)谷，谷底下打造輕軌，另有節(jié)水、節(jié)能、綠建材等規(guī)范；遠雄U-CITY將在溪流上加蓋，除興建一般住宅、旅館、購物商場外，也將打造擁有私人游艇碼頭的頂級別墅。

　　整個投資規(guī)模約100億人民幣，分3期開發(fā)，遠雄與中新生態(tài)城開發(fā)公司合資，占股60%，約需投入60億人民幣；預計2013年全數(shù)完工后，開發(fā)案總銷金額則可達200億人民幣。