老藝術(shù)家李寶林夫婦全款購(gòu)買北京市海淀區(qū)盛今佳園兩套住房后，卻遭遇了意想不到的麻煩。開發(fā)商、物業(yè)屢次單方面提出“購(gòu)房存在差價(jià)，以畫抵房款差價(jià)”，以此為由不斷索要畫作。一旦不給畫，物業(yè)就以停電梯、封門、鎖車、斷水?dāng)嚯姺绞郊右员破�。目前，此案已進(jìn)入法律程序，是非曲直有待公斷。

　　住進(jìn)現(xiàn)代化小區(qū)的業(yè)主們，卻享受不到現(xiàn)代化的物業(yè)服務(wù)，甚至反為所擾。業(yè)主權(quán)益如何維護(hù)、保障，物業(yè)服務(wù)如何依法依規(guī)進(jìn)行，是構(gòu)建和諧居住環(huán)境的關(guān)鍵。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的開發(fā)商、物業(yè)，單個(gè)業(yè)主在維權(quán)領(lǐng)域往往勢(shì)單力薄。早已提倡的業(yè)主委員會(huì)制度，要么無人牽頭，組織起來很困難，要么雖然勉強(qiáng)成立了，大家參與意愿也不高，空置空轉(zhuǎn)。一旦發(fā)生沖突，相對(duì)弱勢(shì)的業(yè)主往往只能忍氣吞聲，或者選擇成本更高的司法途徑。

　　社區(qū)是重要的基層自治單位，群眾進(jìn)行自我管理、自我教育和自我服務(wù)的各種有效機(jī)制都應(yīng)該得到支持。積極的民主意識(shí)與社區(qū)參與，是這項(xiàng)機(jī)制良性運(yùn)行的前提。避免“有家難回”的悲劇，城鎮(zhèn)化的軟件建設(shè)就必須跟上硬件建設(shè)的步伐。民主離不開法治的訓(xùn)練，只有依法推進(jìn)基層民主與自治，讓業(yè)主們學(xué)會(huì)集體維護(hù)自己的權(quán)利，更多的社會(huì)矛盾才會(huì)定分止?fàn)�、消融于未然，治理體系現(xiàn)代化才會(huì)收獲更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。(洪樂風(fēng))