房?jī)r(jià)太高收入太少 臺(tái)灣近五成上班族租房住(圖)

上班族買不起房子，臺(tái)灣有近五成人在外租房。圖片來源：臺(tái)灣媒體

　　中國臺(tái)灣網(wǎng)10月21日消息　綜合臺(tái)灣媒體報(bào)道，島內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)飆漲，臺(tái)灣民眾普遍都買不起房，只要退而求其次當(dāng)起租屋族。根據(jù)調(diào)查，現(xiàn)在有近46%的上班族是在外租屋，其中更有三成屬于已婚，而每月租金占薪水的比例，平均大約為23.12%。

　　據(jù)報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局“營建署”日前公布島內(nèi)住宅需求動(dòng)向調(diào)查結(jié)果，臺(tái)灣6大都會(huì)區(qū)民眾須不吃不喝7.69年才能購屋。不過租屋負(fù)擔(dān)也不輕，20日公布的調(diào)查顯示，在外租屋者平均要用近1/4薪水來繳房租。

　　而據(jù)臺(tái)灣1111人力銀行20日公布“上班族租屋現(xiàn)況調(diào)查”結(jié)果，目前上班族在外租屋的比重，占近46%，最主要原因就是“收入太少，買不起房子”，其中31.11%已婚，平均房租占月薪的23.12%。

　　臺(tái)灣住商集團(tuán)不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，在臺(tái)北購屋約需準(zhǔn)備200萬元（新臺(tái)幣，下同）自備款。若以月薪3萬元來計(jì)算，即使每月存下1.5萬元，再加上投資獲利所得，也約需10年才能存到頭期款。

　　徐佳馨表示，臺(tái)當(dāng)局打算在臺(tái)北市仁愛路精華地段蓋社會(huì)住宅租給買不起房子的民眾，成為最近的熱門話題。但是都會(huì)精華地段的生活物價(jià)較高，即使能租到低廉的房子，年輕人也未必能負(fù)擔(dān)得起生活費(fèi)。

　　臺(tái)灣1111人力銀行公關(guān)總監(jiān)何啟圣表示，剛畢業(yè)就離鄉(xiāng)背井找工作打拼的社會(huì)年輕人，是租屋上班族的多數(shù)者。其他象是新婚年輕夫妻，或常需派駐各地出差數(shù)月的工作者，都是會(huì)碰到租屋問題的上班族。

　　如果臺(tái)當(dāng)局有意計(jì)劃推出“只租不賣”的社會(huì)住宅，何啟圣建議，除了居住安置弱勢(shì)族群之外，更應(yīng)該也把“相對(duì)經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)”的低薪上班族納入，再配合社會(huì)照護(hù)和追蹤輔導(dǎo)，才能發(fā)揮社會(huì)住宅的最大目的。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 馮江）

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