世界第一高樓臺(tái)北一O一大樓年底前仍處虧損狀態(tài)

　　中新社香港七月十二日電 臺(tái)北消息：臺(tái)北一O一大樓上半年?duì)I收出爐，達(dá)二十八點(diǎn)七億元新臺(tái)幣，比去年成長(zhǎng)近兩成。不過(guò)，因當(dāng)初興建成本高達(dá)六百億元新臺(tái)幣，每年折舊攤提金額要數(shù)十億元新臺(tái)幣，今年底以前，世界第一高樓仍處虧損狀態(tài)。

　　《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》今日?qǐng)?bào)道，臺(tái)北一O一昨日表示，目前辦公大樓招租順利，不但因出租率過(guò)半，獲得降息，手頭上也有好幾家外商公司正在洽談進(jìn)駐中，而且購(gòu)物中心三樓的柜位也調(diào)整好了，下半年?duì)I收可望更進(jìn)一步創(chuàng)新高。

　　臺(tái)北一O一大樓租賃部協(xié)理?xiàng)钗溺髡f(shuō)，在安侯建業(yè)加入后，一O一的出租率已達(dá)六成，雖然比預(yù)期進(jìn)度慢，但是已出租的二點(diǎn)五萬(wàn)坪樓地板面積也算租掉兩棟臺(tái)北市一般辦公大樓，“目前最困難的階段可以說(shuō)已經(jīng)過(guò)去了”。

　　根據(jù)一O一辦公室平均租金行情每坪兩千五百元估算，臺(tái)北一O一辦公大樓的租賃收入至少有十六億元，但楊文琪說(shuō)，如果辦公室出租七成，只能打平物業(yè)管理費(fèi)，因此一O一每天開(kāi)門(mén)，都在想辦法開(kāi)源節(jié)流。

　　美商仲量聯(lián)行臺(tái)灣分公司總經(jīng)理趙正義說(shuō)，以香港頂級(jí)辦公大樓IFC II為例，剛開(kāi)始招租時(shí)租金也不甚理想，不過(guò)，目前已漲到每坪一萬(wàn)元，顯見(jiàn)一O一辦公室后勢(shì)看漲。 (完)

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