陸客不來島內(nèi)飯店現(xiàn)拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

　　全臺待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家(圖片來源:“中時電子報”)

　　據(jù)臺灣“中時電子報”12月5日報道,“5·20”民進(jìn)黨當(dāng)局上臺后,赴臺陸客人數(shù)大幅減少、供給量卻持續(xù)增加,使得島內(nèi)飯店住房率頻頻下滑,不少業(yè)者只能苦撐經(jīng)營。如今更傳出全臺待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家,而且越往中南部情況越嚴(yán)重。

　　屋比房屋比價平臺針對全臺待售飯店、旅館、民宿等待售物件進(jìn)行調(diào)查,結(jié)果顯示目前全臺至少有142件觀光不動產(chǎn)在房仲或房屋銷售平臺銷售,光是“整棟銷售”就有109件,另外也有不少飯店轉(zhuǎn)售在臺面下進(jìn)行。業(yè)者指出,這些待售飯店多半是投資客近2、3年取得的物業(yè),而且愈往中南部都會區(qū)及觀光區(qū),待售飯店愈多,即使近期賣方開價略為放軟,而且不少人等著接手,但與仍買方價格認(rèn)知有20%-30%的差距,因此成交極少。

　　對此,不少臺灣網(wǎng)友認(rèn)為是飯店定價太高,住房率才會這么低,而且島內(nèi)旅游的花費根本可以出境玩了,也有人指出雞蛋不該放在同一個籃子,飯店業(yè)者太過于依賴陸客,“住宿價格貴成這樣,不要怪東怪西”、“臺灣民宿也沒什么規(guī)范,連消防安檢都沒在做”、“土地房子成本越來越高,飯店怎么可能便宜,寧愿賣掉也不可能降價的”、“花東(花蓮、臺東)三天兩夜行程要一萬(新臺幣)左右,倒不如去日本玩”、“幾年前很多觀光區(qū)的老公寓被一條龍翻成旅館賺陸客財...”。