北京市1.4萬購房申請(qǐng)家庭未通過樓市限購資格審核

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)6日公布，自2011年2月17日以來，北京市共有1．4萬戶申請(qǐng)家庭未通過購房資格審核，投資投機(jī)性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續(xù)保持在90％左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)。

　　北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京市將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策不改變、不動(dòng)搖、不放松，繼續(xù)深入貫徹落實(shí)好各項(xiàng)調(diào)控政策，從嚴(yán)開展購房資格審核工作。

　　去年2月15日“京十五條”出臺(tái)后，為確保北京市房地產(chǎn)調(diào)控和住房限購措施盡快落地實(shí)施，北京市住建委在隨后一周內(nèi)迅速研發(fā)啟用購房資格核驗(yàn)系統(tǒng)，在申請(qǐng)申報(bào)、資料核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約、產(chǎn)權(quán)登記等各環(huán)節(jié)，會(huì)同各相關(guān)部門，建立信息共享和聯(lián)審機(jī)制，形成多道核驗(yàn)“關(guān)卡”。一是購房人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)，并簽署購房承諾書。二是網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)對(duì)購房家庭提交的材料進(jìn)行初審。三是各職能部門信息共享，聯(lián)合審查。在簽約之前，北京市住建委對(duì)購房家庭名下房產(chǎn)進(jìn)行審核，并通過信息接口，將購房家庭信息傳送至相關(guān)部門，對(duì)納稅、社保等情況進(jìn)行自動(dòng)審核。審核未通過的，不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約。四是房屋產(chǎn)權(quán)登記之前再次核驗(yàn)相關(guān)材料。

　　圍繞調(diào)控大局，北京市住建委密切關(guān)注政策執(zhí)行效果，在工作中不斷調(diào)整和完善各項(xiàng)執(zhí)行措施。2011年以來，北京市區(qū)兩級(jí)主管部門多次對(duì)住房限購政策執(zhí)行情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查和日常巡檢。利用房屋交易系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測項(xiàng)目成交情況，一旦發(fā)現(xiàn)交易異常，立即啟動(dòng)執(zhí)法機(jī)制，及時(shí)制止騙購行為。

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