鄭州“房妹”父親操控親屬辦房企獲利數(shù)千萬

　　翟振鋒妻子公司所開發(fā)的南溪苑項目，因拖欠工程款停工。

　　蘭亭公司開發(fā)的蘭亭名苑的17、18號樓，“房妹”的部分房產(chǎn)就在這兩棟樓。

　　在女兒被爆出擁有11套經(jīng)適房近10天后，鄭州市二七區(qū)原房管局長翟振鋒被刑拘。

　　翟振鋒一家四口最終被發(fā)現(xiàn)擁有29套房產(chǎn)。經(jīng)新京報記者調(diào)查，翟家的資產(chǎn)遠不止于此。翟振鋒妹夫、妻子開辦的房地產(chǎn)公司，被認(rèn)為由翟實際操控。涉嫌通過開發(fā)經(jīng)適房項目獲利數(shù)千萬，外加數(shù)十套房產(chǎn)。另有一處尚未完工的項目，涉嫌已倒賣數(shù)百套經(jīng)適房。

　　鄭州市委書記日前表示，此案要一查到底。

　　半個月來，二七區(qū)房管局原局長翟振鋒都是媒體關(guān)注的焦點。起因是他的女兒。

　　11月26日，網(wǎng)絡(luò)爆出，90后女孩翟家慧在鄭州擁有11套經(jīng)適房。她也因此得名鄭州“房妹”。

　　媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“房妹”之父是鄭州市二七區(qū)原房管局長。翟振鋒由此成為事件中心。

　　隨著報道深入，翟家一家四口不但被發(fā)現(xiàn)擁有29套房，還發(fā)現(xiàn)每人有兩個戶口。

　　1月4日，翟振鋒被鄭州市檢察院立案調(diào)查。

　　新京報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，翟家的財富不止房產(chǎn)。

　　翟妻李淑萍與子女擁有“河南一通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”（下稱一通公司），翟的妹夫是河南蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱蘭亭公司）股東。

　　翟振鋒任二七區(qū)房管局長期間，其親屬的公司前后拿到三個經(jīng)適房開發(fā)項目。

　　翟還被舉報，早在上世紀(jì)90年代擔(dān)任二七區(qū)計經(jīng)委主任時，就涉嫌違規(guī)操作數(shù)個集體企業(yè)改制項目，并從中獲利。如今仍有不少職工上訪。

　　一名鄭州的公務(wù)員評價翟的仕途軌跡：企業(yè)改制大潮時他在計經(jīng)委，房地產(chǎn)升溫時他在房管局，“他和國家發(fā)展步調(diào)一致”。

　　“移花接木”拿項目

　　翟振鋒妹夫所在公司先后拿到兩個經(jīng)適房項目，妻子公司2009年拿到另一項目

　　1月8日，記者到二七區(qū)房管局，詢問翟振鋒在任時究竟有哪些職權(quán)。

　　2002年1月，翟振鋒調(diào)任二七區(qū)房管局局長，他在這個位置上一直干了近10年時間。

　　二七區(qū)房管局辦公室負(fù)責(zé)人連靜稱，該局除公房管理，“其他一點職能都沒有”。

　　記者從二七區(qū)政府網(wǎng)站上查到，房管局還擔(dān)負(fù)著住房制度改革、廉租住房審批管理、低收入家庭住房保障等多項職責(zé)。雖是事業(yè)單位，但被許多公務(wù)員視為“實權(quán)部門”。

　　翟振鋒出任二七區(qū)房管局長不久，2003年，鄭州市房管局給二七區(qū)房管局下達了6萬平方米的建設(shè)任務(wù)項目。

　　項目最終落入了翟親屬公司的手中。

　　從知情人介紹和各種文件、工商資料綜合，可以發(fā)現(xiàn)，翟振鋒采用了“三步走”的戰(zhàn)略。

　　第一步，成立公司。翟振鋒到房管局上任之初，2002年7月，他的妹夫馮松偉和兩名新密老鄉(xiāng)共同出資800萬元，成立了蘭亭公司。工商資料顯示，馮控制50%。

　　第二步，將公司變?yōu)榉抗芫窒聦倨髽I(yè)。2004年3月，蘭亭公司股權(quán)變更，二七區(qū)房管局下屬的鄭州市德化街商業(yè)步行街經(jīng)營管理有限公司，出資80萬元入股蘭亭公司，占股份10%，此時馮松偉控股70%。此后，蘭亭公司對外宣稱為房管局下屬公司。

　　第三步，將經(jīng)適房項目劃歸“房管局下屬公司”。在這個過程中，翟振鋒采用了“先上車后補票”的方式。根據(jù)2003年10月鄭州市房地產(chǎn)管理局192號文件顯示，“申請將二七區(qū)房管局2003年度6萬平米經(jīng)濟適用住房計劃，變更到其成立的河南蘭亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下�！笔聦嵣希�這個時候的蘭亭公司還是完全的私企，直到2004年變更股權(quán)。

　　項目就此落到蘭亭公司手中。這個經(jīng)適房小區(qū)被命名為“蘭亭雅苑”。

　　2004年，翟振鋒又將另一經(jīng)適房項目爭取到了蘭亭公司名下，后建設(shè)為“蘭亭名苑”。

　　2005年，蘭亭公司引入有經(jīng)驗的開發(fā)商，注冊資本變?yōu)?000萬元。其中引入的上海股東出資1100萬，馮松偉出資900萬，占45%的股份。

　　據(jù)蘭亭公司一位核心員工透露，馮松偉方幾乎沒出錢，“拿項目換股份”。

　　據(jù)介紹，妹夫不控股，而翟又想掌控全局，常與上海大股東發(fā)生爭執(zhí)。

　　到了2009年，翟妻李淑萍擔(dān)任法定代表人的一通公司，又拿到了南溪苑經(jīng)適房項目，僅一期建筑面積就達10萬平方米。目前該項目還在建設(shè)中。