“房姐”龔愛愛在神木縣愛麗莎購物廣場投資3525萬，占到50%股權(quán)。新京報(bào)記者 周崗峰 攝
神木縣，大砭窯煤礦。龔愛愛在此入股1500萬元。新京報(bào)記者 周崗峰 攝
“房姐”龔愛愛被抓，令神木縣民間借貸危機(jī)逐漸浮出水面。
在神木，巨額民間資本的逐利沖動(dòng)，催生了龐大的民間借貸。經(jīng)濟(jì)形勢好時(shí)，資金流向煤炭、房產(chǎn)等領(lǐng)域，獲取高額利潤。但隨著去年煤炭價(jià)格一路走低，資金鏈趨于斷裂，整個(gè)神木的民間借貸體系面臨崩盤。與此同時(shí)，金融風(fēng)險(xiǎn)與日俱增，社會(huì)不穩(wěn)因素加劇。
從鄂爾多斯學(xué)習(xí)歸來的當(dāng)?shù)毓賳T，正試圖減輕這一危機(jī)帶來的負(fù)面影響。但過于單一的經(jīng)濟(jì)增長方式和失控的民間借貸，使得神木或?qū)⒃庥隽吣旮咚侔l(fā)展以來的第一個(gè)嚴(yán)冬。
2月3日，在消失了19天之后，“房姐”龔愛愛選擇在北京投案。在寸土寸金的北京，她41套房產(chǎn)成為網(wǎng)絡(luò)焦點(diǎn)。
而在龔愛愛的老家神木縣，擁有數(shù)個(gè)戶口、大量房產(chǎn)并不罕見。當(dāng)?shù)厝送顿Y的房產(chǎn)遍布全國。此外，煤炭業(yè)投資也是資金的主要流向。
支撐這一龐大投資業(yè)的，是滲透神木各個(gè)角落的民間借貸體系，龔愛愛也是借貸鏈條上的“一環(huán)”。
隨著龔愛愛的上線張孝昌被立案調(diào)查和龔愛愛被抓，這一民間借貸鏈條崩裂之勢越發(fā)嚴(yán)峻。
“大家都搶著借錢給她”
曾是吸收資金和放貸大戶，資金斷裂遭債主網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)
龔愛愛作為“房姐”一夜成名前，在神木已經(jīng)是個(gè)人物。
1986年，她進(jìn)入神木縣信用聯(lián)社（神木縣農(nóng)商行前身）大柳塔分社，從基層信貸員做起。因工作業(yè)績突出，2004年成為神木縣農(nóng)商行興城支行行長。經(jīng)過多年的經(jīng)營，已成為擁有房產(chǎn)、煤礦、酒店、購物廣場的“女強(qiáng)人”。
2006年后，煤礦收益呈幾何級(jí)數(shù)增長，吸引大量“閑錢”加入。神木的民間借貸隨之興起。龔愛愛也加入其中，她的吸、放貸款是神木典型的操作模式——從民間吸收閑散資金再轉(zhuǎn)手放高利貸。
據(jù)多名知情人士稱，龔愛愛在其控股的愛麗莎購物廣場開設(shè)一家典當(dāng)行，以2分至2.5分的月息從民間吸收資本，再轉(zhuǎn)手以3分至3.5分的月息放貸出去，賺取其中的差額利潤。
神木有數(shù)百個(gè)非正規(guī)的典當(dāng)行，龔愛愛的典當(dāng)行也沒有注冊(cè)登記。但雄厚的資金和素有能力的形象，“令大家都搶著借錢給她”。
而在2012年，多數(shù)典當(dāng)行的資金斷裂，放出的貸款無法收回。龔愛愛也遭遇這一命運(yùn)，她無法償還借貸來的資金。龔愛愛的一位生意合伙人稱，龔的典當(dāng)行涉及資金30多億元。
當(dāng)?shù)卦S多人的說法是：債主們討不到錢，于是發(fā)網(wǎng)帖舉報(bào)。“房姐”隨之成為全國關(guān)注的焦點(diǎn)。
投一個(gè)億，收兩個(gè)億
掌握放貸權(quán)的龔愛愛成了煤老板的“財(cái)神爺”
和幾乎所有的神木富人一樣，龔愛愛的致富歷程，與這座城市的幾年間財(cái)富的迅速擴(kuò)張息息相關(guān)。
因傳說中的三株古松得名的神木，東臨黃河，西連毛烏素沙漠。除了是楊家將戍邊衛(wèi)疆，佘賽花的家鄉(xiāng)，這里并沒有多少讓人艷羨的資本。但在這片黃土地下，有埋藏了億萬年的寶藏：神木59%的土地下都是煤層，有4500平方公里之多，探明儲(chǔ)量500多億噸。
煤質(zhì)的優(yōu)良也屬罕見，特低灰、特低磷、特低硫、中高發(fā)熱量。在追求環(huán)保的現(xiàn)在，神木煤成為被追逐的奇貨。
2008年前后，神木進(jìn)入了高速發(fā)展期。這一時(shí)期，煤炭價(jià)量齊漲，每噸從2005年的50元，升到500元；年產(chǎn)量從2007年1億噸增加到2011年的7.74億噸。
2008年，神木在全國百強(qiáng)縣里排名92位；2011年，躍至36位。
神木人享盡了煤炭資源帶來的紅利，承包煤礦或者煤礦入股，投入一個(gè)億，第二年就能收獲兩個(gè)億，致富速度驚人。據(jù)2011年5月出爐的《中國民間資本投資報(bào)告》顯示，神木縣資產(chǎn)過億的富豪超過2000人。
龔愛愛也搭上了順風(fēng)車。2004年，她任縣農(nóng)商行興城支行行長時(shí)，恰逢煤礦井噴式發(fā)展，在迫切需要資金的煤老板眼里，掌握放貸權(quán)的龔愛愛簡直是“財(cái)神爺”。
商人賀國楨介紹，當(dāng)時(shí)的“行規(guī)”是貸款要給銀行工作人員回扣，比如貸款500萬就得拿出煤礦100萬元的股本給貸款人作為“回報(bào)”。就在當(dāng)行長的第一年，龔愛愛通過其哥哥龔子勝作為其代理人入股大砭窯煤礦1500萬元。
享受奢華之外，富起來的人開始為資金找升值的出口。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授李建軍測算，神木民間資本總量在500億元以上�！褒嫶蠖一钴S的資金流動(dòng)，使得神木的金融市場風(fēng)起云涌�！�
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