張泓銘委員：建立對沖樓市異常波動的自動調(diào)節(jié)機制

　　人民網(wǎng)北京3月9日電 (記者趙晶)如何建立房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的長效機制,擺脫過去房地產(chǎn)行業(yè)大起大落的情況成為2017年全國兩會期間關注的焦點之一。

　　全國政協(xié)委員、上海社會科學院研究員、國家住建部專家委成員張泓銘接受記者采訪時表示,中央經(jīng)濟工作會議明確提出,要著力防控資產(chǎn)泡沫,房子是用來住的、不是用來炒的。這為2017年及未來房地產(chǎn)市場運行及調(diào)控指明了方向。

　　張泓銘表示,就短中期而言,應保持樓市價格的基本穩(wěn)定,既不讓它快跌,也不讓它快漲。而對于庫存很高的三四線城市的房價,應該有實質(zhì)性的下降。

　　談到房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制建設,張泓銘建議,應先建立一個對沖樓市異常波動的自動調(diào)整機制,即當樓市異常波動積累到一定程度,調(diào)整機制就自動觸發(fā),對沖前面的異常波動。