香港出臺(tái)新政收緊印花稅條例 抑制樓市投機(jī)

　　針對(duì)近期香港樓市出現(xiàn)的通過“一約多伙”逃避印花稅的問題,香港特區(qū)政府11日宣布,將收緊住宅印花稅條例:若買家用一份合約購(gòu)買多于一個(gè)住宅物業(yè),須按每個(gè)物業(yè)繳付15%新住宅印花稅。

　　新政生效日期為12日,在11日或以前簽署的“買賣協(xié)議”不受影響。

　　香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英、特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波、運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良11日晚會(huì)見媒體時(shí),宣布了遏抑樓市投機(jī)的新措施。

　　印花稅一直以合約為基礎(chǔ)征收,而一份合約可以購(gòu)買多個(gè)住宅,即“一約多伙”或“一契多伙”。

　　梁振英表示,新措施下,稅務(wù)局會(huì)按每宗個(gè)案決定有關(guān)物業(yè)是否屬于獲豁免安排類別,以照顧有真正自用需要的香港買家;政府會(huì)盡快向立法會(huì)提交修例建議的豁免安排。

　　他表示,政府去年11月將住宅印花稅統(tǒng)一提高至15%后,遏抑樓市需求漸見成效,但關(guān)注近月“一約多伙”交易有明顯上升趨勢(shì),使樓市氣氛轉(zhuǎn)趨熾熱。

　　張炳良表示,自新稅制落實(shí)后,“一約多伙”占整體住宅交易比例由近年平均3.5%升至4.7%。

　　2016年11月,香港特區(qū)政府推出樓市調(diào)控新招,將住宅印花稅稅率從之前的1.5%-8.5%,統(tǒng)一上調(diào)至15%,首次置業(yè)的香港永久居民則不受影響。