全球10大漲幅最大房地產(chǎn)市場評選 臺灣地區(qū)排名第6

　　中國臺灣網(wǎng)4月24日消息　據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道，房地產(chǎn)顧問商Knight Frank公司統(tǒng)計全球各地區(qū)2006年第4季到2011年第4季的房價平均漲幅，評選出全球10個最火熱的房地產(chǎn)市場，臺灣地區(qū)排名第6。

　　據(jù)報道，10大火熱房地產(chǎn)市場以亞洲地區(qū)居多，其中大陸以超過110%的漲幅居首，香港、以色列為第2和第3名，這些地區(qū)已紛紛祭出抑制房價的對策。以南亞房價最貴的新加坡為例，在低利率及移民潮推升房屋需求下，精華區(qū)房價每平方米為2.56 萬美元，為抑制房價，新加坡政府去年起要求外國購屋者須額外支付相當(dāng)于房價10%的印花稅。

　　排名第2的香港過去5年來房價共漲93.7%，當(dāng)?shù)胤课菝科椒矫滓獌r4.75萬美元，為全球第4高。在商辦租賃方面，身為全球金融中心的香港去年更已超越倫敦，為全球最貴。香港金管局去年起規(guī)定，主要收入來源不在香港的購屋者，須比當(dāng)?shù)厝酥Ц抖嘁怀傻念^期款，已使房價漲幅趨于溫和。

　　臺灣地區(qū)人口稠密程度高居全球前幾名，過去5年來平均房價上漲30.1%，為全球第6火熱的房地產(chǎn)市場。不過，根據(jù)Knight Frank統(tǒng)計，臺灣地區(qū)去年房價因奢侈稅等緊縮措施而下跌4.1%。此外，臺灣地區(qū)住商不動產(chǎn)的資料顯示，3月出售房屋的時間縮短到6個月來最短水平，意味臺灣房市有復(fù)蘇跡象。(中國臺灣網(wǎng) 吳斌)

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