臺將試辦“以房養(yǎng)老” 申請者需有不動產(chǎn)無繼承人

　　中國臺灣網(wǎng)11月14日消息　據(jù)臺灣“中央社”報道，臺當局“內(nèi)政部”昨晚表示，“以房養(yǎng)老”最快年底試辦，全島65歲以上、自有不動產(chǎn)、且無繼承人者可申請，終身每月獲得給付固定金額。

　　“以房養(yǎng)老”試辦計劃規(guī)劃步入最后階段，臺當局“內(nèi)政部”昨天下午邀集臺當局相關(guān)單位及各地政府會商。臺當局“內(nèi)政部社會司長”簡慧娟表示，會中達成共識，試辦對象為各縣市65歲以上，自有房屋，無繼承人的長者，且擁有不動產(chǎn)公告現(xiàn)值上限，不超過社會救助法所定的中低收入戶標準。

　　簡慧娟舉例，2012年度臺北市中低收入戶不動產(chǎn)公告現(xiàn)值上限為710萬元（新臺幣，下同）、新北市488萬元、臺灣省為450萬元；若明年申請試辦者，則依2013年公告為準。

　　“以房養(yǎng)老”概念來自“不動產(chǎn)逆向抵押貸款”，簡慧娟說，試辦計劃參加者將不動產(chǎn)逆向抵押給臺當局“內(nèi)政部”，利率擬比照公宅貸款，參加者終身每月可獲相同、固定金額給付。

　　她指出，至于每月給付金額，則依長者性別、年齡、土地和房屋評定現(xiàn)值加以精算，未來規(guī)劃制成簡單易懂的“對照表”提供參考。

　　簡慧娟說，“以房養(yǎng)老”試辦計劃規(guī)劃完畢后，將報臺當局“行政院”核定，試辦名額為100人，最快今年底啟動，初期目標提供財產(chǎn)落于低收入戶與中低收入戶間、生活缺乏現(xiàn)金的長者，有另一個經(jīng)濟安全保障的選擇。

　　她并表示，計劃啟動后，將有熟悉老人福利服務(wù)的社福團體提供咨詢服務(wù)，確認長者充分了解制度內(nèi)涵及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后，再向縣市政府提出申請，經(jīng)不動產(chǎn)估價師估價，即可依估價結(jié)果，至臺當局“內(nèi)政部”所委托金融機構(gòu)，申辦相關(guān)貸款程序。（中國臺灣網(wǎng) 杜美瑩）

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