臺灣房地產(chǎn)業(yè)買氣回升。(來源:臺灣“今日新聞網(wǎng)”)
中國臺灣網(wǎng)3月5日消息 新春臺灣房地產(chǎn)市場買氣回升,不動產(chǎn)標(biāo)售案將逐個登場,僅3月就有10場、底標(biāo)金額總計超過133億元(新臺幣,下同)的標(biāo)售案將率先啟動。
據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道,3月份臺灣不動產(chǎn)標(biāo)售案相當(dāng)熱鬧,單月就有近百億元的標(biāo)售案量將在臺北市引爆,包括7間店鋪、商辦標(biāo)售開放競標(biāo),以及6場土地地上權(quán)標(biāo)售案,每件標(biāo)案底價至少5億元起跳,底價合計28億元。
臺灣永慶資產(chǎn)管理公司協(xié)理黃增福表示,第4波陸資松綁進(jìn)入最后審查階段、臺灣壽險業(yè)不動產(chǎn)禁買令也可望在3月解除,島內(nèi)外資金挹注不動產(chǎn)投資可望為標(biāo)售市場激起更多買氣,3月的地上權(quán)標(biāo)售案就有機會見到壽險業(yè)進(jìn)場競標(biāo)。
黃增福指出,今年3月將是啟動臺灣2013房市的關(guān)鍵時刻,這些地上權(quán)案產(chǎn)品相當(dāng)多元且各具特色,不僅有一般的住宅開發(fā)案、也有都更案征求實施者,以及適合旅館或商場開發(fā)的收益型不動產(chǎn),加上大多位于臺北市的主要精華地段,因此吸引壽險業(yè)、建筑商、旅館及百貨等業(yè)者的熱烈回響,甚至傳出有外資也可能進(jìn)場投標(biāo)。
黃增福預(yù)測,壽險業(yè)投資解禁后,可望帶動大型標(biāo)售案及商用不動產(chǎn)的買氣,各產(chǎn)品回歸區(qū)域表現(xiàn),臺灣北部房市交易量將明顯增加,價格傾向維持目前水平,中南部的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的則因企業(yè)擴點需求及價格優(yōu)勢,將逐漸受到包括壽險業(yè)、自用型法人等買方的青睞。(中國臺灣網(wǎng) 李帥)
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