全國(guó)首個(gè)限價(jià)房樓盤開售 100多套未賣出(圖)

昨天共有1400多中簽市民到場(chǎng)選房。

陳小姐和丈夫高興地選到了合適的住房

　　保利西子灣昨日正式公開發(fā)售，843套單位售出近700套

　　廣州乃至全國(guó)首個(gè)限價(jià)房樓盤保利西子灣，昨日正式公開發(fā)售，共有1400多中簽市民排隊(duì)等候選房。

　　據(jù)悉，該樓盤首批推出843套限價(jià)房，統(tǒng)一售價(jià)6500元/平方米，當(dāng)天售出近700套單位。有百余套位置、朝向較差的單位未售出。剩余的單位將會(huì)按搖珠順序安排1686號(hào)以后符合條件的市民購(gòu)買。

　　中簽者一分鐘內(nèi)選定一套房

　　保利西子灣昨日從上午8時(shí)開始發(fā)售，但7時(shí)開始已經(jīng)有大批中簽市民在售樓部門前排隊(duì)等候購(gòu)房。8時(shí)30分，開發(fā)商在樓盤門前廣場(chǎng)準(zhǔn)備的千余張椅子已經(jīng)基本坐滿了購(gòu)房市民。

　　按照購(gòu)房程序，電腦搖出的1686戶中簽名單中，共有1573戶通過了廣州市國(guó)土房管局的資格審核，大部分中簽者領(lǐng)取了《選房通知書》并預(yù)選了意向單位，被選中的意向單位共731套。選房時(shí)，主持人按購(gòu)房順序號(hào)叫號(hào)，若叫號(hào)三聲未有人應(yīng)答的則視為放棄選房。而中簽市民被叫號(hào)后只有1分鐘選房時(shí)間，選房只能選擇已經(jīng)預(yù)選好的房號(hào)，如果放棄選擇該單位，就只能參加第二輪的選房程序，待所有有預(yù)選房的市民選房后再重新選房。

　　由于樓盤有預(yù)選房的環(huán)節(jié)，選房?jī)x式正式開始后前面的中簽市民很快就完成了選房程序，隨即交2萬(wàn)元定金并簽署認(rèn)購(gòu)書。不到半個(gè)小時(shí)時(shí)間，樓盤已經(jīng)售出了40多套限價(jià)房。

　　記者發(fā)現(xiàn)，最受市民歡迎的單位是90-95平方米的大三房單位，前60套售出的單位中9成都是選此類單位。望中心園林景觀的樓宇也最受歡迎，如處于小區(qū)中心位置的7號(hào)樓的東南向95平方米的大三房單位所有樓層都被賣出。而一些80平方米左右的兩房單位選房人則少一些。

　　部分中簽市民最后選擇放棄

　　下午3時(shí)左右，選房活動(dòng)正式結(jié)束，當(dāng)天售出近700套單位，有百余套單位未售出。據(jù)開發(fā)商透露，剩余的單位主要是臨馬路或是一些低樓層、朝向略差的單位，而位于中間位置的3、5、6、7四棟樓宇基本售罄。

　　據(jù)透露，此前約有60多名中簽者放棄購(gòu)房沒有領(lǐng)取《選房通知書》，昨日則還有一批市民因?yàn)檫x不到好單位而放棄購(gòu)房。一位排號(hào)在1100多號(hào)的女士說：“我想買的是三房單位，可輪到我預(yù)選房時(shí)就只剩下兩房單位了，我也預(yù)選了一套單位，但估計(jì)會(huì)放棄購(gòu)買了。買限價(jià)房只有一次機(jī)會(huì)，所以一定要選滿意的，我會(huì)等樓盤第二期單位推出再申請(qǐng)購(gòu)買。”

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督該次銷售的市國(guó)土房管局中介所所長(zhǎng)史小明表示，剩余的單位將會(huì)按搖珠順序安排1686號(hào)以后的符合條件的市民購(gòu)買，近期就會(huì)推出市場(chǎng)。

　　江景樓不是限價(jià)房

　　保利西子灣共有200多套，預(yù)計(jì)三四個(gè)月后推出

　　新快報(bào)訊 據(jù)悉，不少符合條件的限價(jià)房準(zhǔn)買家都希望能買到江景限價(jià)房，但此愿望將要落空了。

　　記者昨日獲悉，目前唯一一個(gè)江景樓限價(jià)房項(xiàng)目保利西子灣，其200多套望江單位并不是限價(jià)房，在補(bǔ)交地價(jià)后作為商品房對(duì)外發(fā)售，售價(jià)肯定高于6500元/平方米。據(jù)了解，在開發(fā)商競(jìng)投取得保利西子灣項(xiàng)目地塊時(shí)，規(guī)定8成單位套型建筑面積限90平方米以下，其余2成單位則不限戶型面積。目前，該2成單位被規(guī)劃在地塊臨一線江景的位置，共200多套。其戶型面積在90-120平方米之間，面積大于限價(jià)房。昨日樓盤選房?jī)x式上，保利有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該批單位已經(jīng)被批準(zhǔn)在補(bǔ)交地價(jià)后作為商品房由開發(fā)商自由出售，不納入限價(jià)房范疇，售價(jià)不受6500元/平方米的限制。該批單位預(yù)計(jì)在三四個(gè)月后正式推售。另外，保利西子灣還有500多套限價(jià)房將在月底取得預(yù)售證，作為樓盤的第二批限價(jià)房對(duì)外銷售。

　　一號(hào)中簽者結(jié)婚已十年

　　夫妻倆都在外企工作的陳小姐表示，今后供樓壓力還是很大

　　新快報(bào)訊幸運(yùn)兒陳小姐是第一號(hào)中簽者，她與丈夫一起選了7棟10樓的東南向單位。該單位正望中心園林，單位建筑面積94.88平方米，總價(jià)61萬(wàn)多元。

　　選房后陳小姐高興地說：“結(jié)婚10年了一直租房住，現(xiàn)在終于等到了限價(jià)房，否則以夫妻兩人的收入很難在市區(qū)買得起房子了�！�

　　據(jù)了解，陳小姐和丈夫都是外企工作者，兩人總月收入6000多元，這次買房首付3成18.6萬(wàn)余元，公積金貸款43萬(wàn)元，貸款15年，月供近3000元，約是他們?cè)率杖氲囊话�。陳小姐還說：“買房后供樓壓力還是很大的，幸虧限價(jià)房銷售可以申請(qǐng)公積金貸款，否則可能會(huì)供不起而放棄買房了�！�

　　在高興中頭彩買到心水單位之余，陳小姐也對(duì)金沙洲現(xiàn)有生活配套表示不滿意，希望政府部門能盡快完善該區(qū)域的配套設(shè)施。她說：“我在公園前上班，丈夫則在天河上班，在金沙洲居住上班就要轉(zhuǎn)好幾趟車，并不方便；金沙洲只有一座大橋接駁市區(qū)，未來堵車現(xiàn)象也會(huì)很嚴(yán)重，建議政府部門盡快建設(shè)新的大橋完善金沙洲的交通配套。”

　　年內(nèi)再推1.5萬(wàn)套限價(jià)房

　　新快報(bào)訊 昨日買不到限價(jià)房的市民，今年還有很多機(jī)會(huì)。昨日，廣州市國(guó)土房管局表示，今年廣州有10個(gè)限價(jià)房樓盤陸續(xù)推出市場(chǎng)，約1.5萬(wàn)套限價(jià)房供應(yīng)。

　　據(jù)了解，隨著保利西子灣首批限價(jià)房的推出，大批限價(jià)房樓盤陸續(xù)推出市場(chǎng)。據(jù)悉，位于科學(xué)城的萬(wàn)科城新里程已經(jīng)開始了預(yù)申請(qǐng)，預(yù)計(jì)3月正式搖珠選房；位于金沙洲的中海金沙馨園已經(jīng)開始申請(qǐng)預(yù)售證，預(yù)計(jì)元宵節(jié)后開始限價(jià)房的預(yù)申請(qǐng)。另外，還有金沙洲、科學(xué)城、開發(fā)區(qū)、番禺等多個(gè)限價(jià)房陸續(xù)在今年內(nèi)推出。（新快報(bào)記者 黃穎 文/圖）

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