吳敬璉：房地產(chǎn)價格飆升應(yīng)該引起嚴(yán)重注意 

　　中國經(jīng)濟(jì)到底怎么走，要看你怎么做。我畫了兩條線，一條線是一個W式的走勢，一條線是一個長底部的U形走勢。這是跟每個經(jīng)濟(jì)學(xué)家對于這次金融危機(jī)的原因的判斷不同相關(guān)的。我的判斷大致上是這樣的：從現(xiàn)象上看，我們現(xiàn)在碰到的困難就是一個流動性短缺，需求不足，但是它的深層原因呢？我認(rèn)為正好相反，深層的原因，是因?yàn)樨泿懦�發(fā)，因?yàn)榱鲃有赃^多，使現(xiàn)象和本質(zhì)之間、短期和長期之間出現(xiàn)了很矛盾的狀況。我們可以看一看去年10月以前，我們碰到的問題正好相反。正是因?yàn)樨泿诺倪B年超發(fā)，流動性過剩、杠桿化，以至于在美國金融危機(jī)沖擊之下，它很快地就轉(zhuǎn)化為流動性的嚴(yán)重短缺，需求不足。這跟全世界的情況幾乎是一樣的，當(dāng)然，原因有不同，從根本上說呢，它是兩個結(jié)構(gòu)失衡共同運(yùn)行的結(jié)果，就是美國的居民儲蓄的嚴(yán)重不足和中國的投資率過高，這兩個相反的結(jié)構(gòu)失衡互補(bǔ)就衍生了這場危機(jī)。 

　　在這種形勢之下，對應(yīng)辦法其實(shí)也是有兩個的，第一種對應(yīng)辦法，就是從短期來看，我們有必要用政府的信用去取代民間的信用來支撐這個市場不至于崩盤。另外用貨幣政策、財(cái)政政策來擴(kuò)大需求，也是保持這個市場不至于崩潰。但是它不能解決根本問題，因?yàn)橛筛叨鹊母軛U化和貨幣超發(fā)、流動性過剩突然轉(zhuǎn)化為流動性短缺、需求不足，是一個長期的問題，它引發(fā)了短期的問題。如果你不解決這個長期問題，這個短期問題是無法根本解決的。

　　我們看現(xiàn)在的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，很清楚，這一年來經(jīng)濟(jì)回升很快，這個需求總量是擴(kuò)張了，而且需求總量支撐了經(jīng)濟(jì)的回升�？墒牵�你仔細(xì)去分析三駕馬車是哪一駕起了作用呢？消費(fèi)，并沒有太大增長，稍有增長，出口是下降的，那么誰帶動了增長？投資。一年2萬億的政府投資、10萬億的貸款，它支撐的。那么，消費(fèi)能不能起來呢？消費(fèi)要起來，收入就要起來，收入不起來，只能靠政府發(fā)錢，政府發(fā)錢又要加稅，加稅的結(jié)果會對長期的個人家庭需求的增長起負(fù)面的作用。我們十一個五年計(jì)劃規(guī)定的轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，轉(zhuǎn)到哪兒去了？按照十一五的規(guī)劃，要轉(zhuǎn)到效率提高上去，現(xiàn)在一說就是轉(zhuǎn)到內(nèi)需增加上去，我覺得理論上就有很大的問題。所以有些國家在去杠桿化，去泡沫化，消除過分發(fā)行的貨幣。我們現(xiàn)在出現(xiàn)了一種再杠桿化的趨勢，這就妨礙了我們經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的再平衡的實(shí)現(xiàn)。所以，在我看來，我們現(xiàn)在在短期政策取得了明顯成果的情況之下，要把主要的注意力放在解決長期增長的問題上去。否則我們就會走到危機(jī)發(fā)生前的那種狀況，貨幣超發(fā)、再杠桿化，就蘊(yùn)藏著新的一輪所謂資產(chǎn)危機(jī)的可能性�，F(xiàn)在有些跡象已經(jīng)表現(xiàn)出來了，比如說股市、房地產(chǎn)市場的價格飆升，更應(yīng)該引起我們嚴(yán)重的注意。 (吳敬璉)

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