二、為減輕企業(yè)的投資壓力和縮短建廠周期，開發(fā)區(qū)管委會將在民營工業(yè)園內(nèi)興建標準廠房，也可按入園企業(yè)的要求建好廠房。入園企業(yè)可以根據(jù)各自的需要租賃廠房，租金為每月2?3元／m2。企業(yè)年創(chuàng)地方稅收須在1萬元／畝以上。租賃廠房的企業(yè)可用企業(yè)發(fā)展基金抵付土地款(按1元／m2計算)和廠房建筑成本費，5年抵付完后，廠房及土地均歸企業(yè)所有。

　　三，購買土地興辦工業(yè)企業(yè)，十年內(nèi)企業(yè)交納的地方稅收達平均30萬元／畝后，企業(yè)可申請改變宗地用地性質(zhì)，并免交土地出讓金，但新建項目必須報經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會批準并符合城市發(fā)展總體規(guī)劃的要求。

　　四、開發(fā)區(qū)管委會設立企業(yè)發(fā)展基金，企業(yè)投產(chǎn)后，前三年按其繳納的企業(yè)所得稅地方分成的全部、增值稅地方分成的50％和其它地方稅收的50％，后三年按企業(yè)所得稅地方分成的50％向企業(yè)提供發(fā)展基金。對新辦流通性公司、市場建設及賓館、娛樂、餐飲等三產(chǎn)項目，年納稅收在10?30萬的按區(qū)實得地方收入的30％提供企業(yè)發(fā)展基金，超過30萬元的部分按地方財政實得部分，提供50％的企業(yè)發(fā)展基金。扶持期限為三年。

　　五、開發(fā)區(qū)管委會設立特別貢獻獎，對投資工業(yè)項目或市場建設項目，且投資額在100萬美元或1000萬元人民幣以上的，開發(fā)區(qū)管委會將給予企業(yè)董事會成員特別貢獻獎，獎金數(shù)額相當于董事會成員十人年交個人所得稅額，獎勵期限為企業(yè)投產(chǎn)納稅后的頭三年。

　　六、對投資興辦工業(yè)企業(yè)的，入園后三年內(nèi)免收行政性收費。對投資興建市場的，三年內(nèi)減半收取行政性收費。

　　七、凡投資興辦工業(yè)項目、市場建設項目和規(guī)模較大的其它項目，在簽訂有效協(xié)議后，所有報建手續(xù)，由開發(fā)區(qū)綜合辦證中心代辦．內(nèi)資企業(yè)證照在投資方提供完整資料后三個工作日內(nèi)辦妥，外資企業(yè)證照在投資方提供完整資料后七十工作日內(nèi)辦妥。建設過程和生產(chǎn)過程中的相關問題，由開發(fā)區(qū)管委會負責協(xié)調(diào)解決。

　　八、重大投資項目，可實行特事特辦、一事一議的辦法，給予特殊優(yōu)惠。

　　九、本優(yōu)惠政策自印發(fā)之日起實施，由區(qū)招商引資領導小組負責解釋，凡過去有關規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準。