20日,記者采訪獲悉,濰坊目前已經(jīng)有多個銀行下調(diào)首套房利率標(biāo)準(zhǔn)。春節(jié)前,眾多銀行都在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%,現(xiàn)在有銀行已經(jīng)提前松動在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%。

　　從2011年下半年開始,因準(zhǔn)備金率等各方面影響,銀行一度出現(xiàn)購房貸款額度緊張的情況,甚至出現(xiàn)有人排隊等半年也等不到放款的情況。采訪中記者得知,市民趙先生從去年年中開始申請貸款,眼看著貸款利率從打九折漲到上漲20%。進(jìn)入2012年之后,情況有所改觀,再加上本年底的準(zhǔn)備金率下調(diào)的利好消息已經(jīng)放出,眾家銀行在年初都挺“富裕”。

　　記者在采訪中了解到,已經(jīng)有建設(shè)銀行等個別銀行對于首套房的貸款利率可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的標(biāo)準(zhǔn)。雖然目前仍有多數(shù)銀行沒有跟進(jìn),但是不少市民對于未來降低首套房利率水平均持有樂觀態(tài)度。有些銀行還推出一些迂回政策,比如存款量達(dá)到一定數(shù)額就可以享受折扣利率。

　　一家股份制銀行工作人員告訴記者,2月份該行房貸業(yè)務(wù)量還是零記錄。目前申請貸款的購房者比去年年底還要少。

　　據(jù)了解,目前因為各方面信號均顯示國家對于房地產(chǎn)的控制還沒有松動,開發(fā)商因為資金鏈問題也紛紛降價銷售。有業(yè)內(nèi)人士提到,市民購房觀望氣氛濃厚,銀行雖然給市民伸“橄欖枝”,但市民卻不太領(lǐng)情。(記者　周錦江)