中廣網(wǎng)北京3月20日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，葉檀最近發(fā)表言論說，房地產(chǎn)調(diào)控是既定政策，但房地產(chǎn)價(jià)格下跌不能是雪崩式的，大漲大跌都對中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利。
什么是雪崩式下跌？房地產(chǎn)價(jià)格下跌是否已經(jīng)影響到相關(guān)產(chǎn)業(yè)？經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、著名財(cái)經(jīng)評論人葉檀做出獨(dú)家解讀。
葉檀：雪崩式下跌會有兩種反應(yīng)，第一種反應(yīng)就是地方財(cái)政出現(xiàn)大面積破產(chǎn)，第二種反應(yīng)是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條進(jìn)入全行業(yè)虧損。我們已經(jīng)看到部分跡象，一些地方政府已開始債務(wù)轉(zhuǎn)期，其實(shí)是變相債務(wù)違約。另外，鋼鐵、水泥、有色金屬等行業(yè)已出現(xiàn)全行業(yè)虧損。房地產(chǎn)下跌確實(shí)已經(jīng)影響到相關(guān)產(chǎn)業(yè)。對于房地產(chǎn)調(diào)控來說，最重要的是保持一定成交量。這樣，政府財(cái)政不會急劇緊縮，是穩(wěn)中有降的過程。價(jià)格中樞下降關(guān)系不大，最怕的是沒有交易量、沒有訂單。
