臺(tái)灣房地產(chǎn)年后遇冷 蔡兩岸政策不明致觀望氣息濃厚

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)2月25日訊　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣“房地合一”新政上路加上臺(tái)南地震效應(yīng)，讓南部房市年后交易急凍。房仲業(yè)者認(rèn)為即將執(zhí)政的蔡當(dāng)局兩岸政策尚不明朗，臺(tái)灣政經(jīng)走向不明，市場(chǎng)觀望氣息濃厚，房市恐怕一路冷到520。

　　高雄市房仲業(yè)者登記有案者去年約有500多家，去年新增8家店?yáng)|，減少32家店?yáng)|。住商機(jī)構(gòu)高屏區(qū)擁有100家加盟店，加盟店數(shù)居房仲業(yè)之冠，業(yè)者憂心今年上半年房市交易不景氣恐會(huì)讓房仲業(yè)經(jīng)營(yíng)困境雪上加霜，關(guān)店數(shù)恐會(huì)再向上攀升。

　　業(yè)者表示，“房地合一”上路后，賣方不急著脫售，又不愿降價(jià)求售，地震后買氣也差，讓房市交易急凍。各加盟來(lái)客看屋人次較去年同期少約一半，加上520前市場(chǎng)觀望氣息濃厚，業(yè)者恐怕有得撐。

　　住商機(jī)構(gòu)高屏區(qū)協(xié)理林祺博表示，“房地合一”后，美而廉的自用產(chǎn)品成為王道，買氣應(yīng)會(huì)集中在中低總價(jià)。他也表示，受地震效應(yīng)影響，相較于過年前，921后的新大樓在近期內(nèi)詢問量大增；中長(zhǎng)期來(lái)說，優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)仍有價(jià)值在，若有打算購(gòu)屋的民眾可以提早布局，擇優(yōu)入手。

　　另外，東森房屋高雄仁武加盟店副理羅斐修指出，大震后中古大樓及公寓幾乎乏人問津，看高雄市郊中古透天的來(lái)客數(shù)大增，但買氣不如預(yù)期，交易量還沒出來(lái)，市場(chǎng)觀望氣息仍濃。（高旭）