據(jù)臺灣媒體報道，針對臺北地方法院在國民黨旗下中投公司控告中影買家莊婉均、羅玉珍的判決書中披露，國民黨在出售三中的契約中暗藏“回算機制”，民進黨立院黨團總召柯建銘今（4）日表示，民進黨不斷質疑國民黨處理“三中”的過程充滿弊病，如今真相已經浮現(xiàn)，國民黨主席馬英九應該“面對社會好好說明”。
依臺北地院判決書記載，2006年4月27日，中投將中影轉售予莊婉均、羅玉珍（中影現(xiàn)任負責人郭臺強之妻），總價金31億4368萬元（新臺幣，下同），當時股權買賣契約書就約定，中影若再出售華夏大樓（原中央日報八德大樓）、新世界大樓、中影文化城，成交后扣除稅捐及交易費用的凈現(xiàn)金價格，高于一定金額時，莊婉均與羅玉珍必須支付給中投約定的利潤分享金額。
判決書揭露，華夏大樓凈現(xiàn)金價格若高于15億元，國民黨可分得的利潤分享金額為超出15億元部分乘以82.56%；新世界大樓若高于12億元，利潤分享金額為超出12億元部分乘以82.56%的2/3；中影文化城若高于26億元，分享金額為超出26億元部分乘以82.56%的1/2。
契約也載明，利潤分享只限簽約日起3年內，逾期賣方不得主張利潤分享；但于利潤分享方案有效期間屆滿時，如中影未能出售上開任一不動產時，買方保證盡速協(xié)助賣方以契約書規(guī)定的下限價格及同一條件優(yōu)先購買，并得將該不動產所有權登記于賣方指定之名義人。
2009年4月26日，利潤分享3年期限到，因買方未有動作，中投隨即在4月28日提起損害賠償訴訟，以華夏大樓為標的，并依去年10月4日華夏大樓最新監(jiān)價40億余元，向羅玉珍、莊婉均及相關連帶保證人，提出25億余元的損害賠償，以及延遲付款利息1億4千余萬元。中投在2010年4月切割另成立欣裕臺公司，全案也由欣裕臺接替中投對莊、羅提告。
對此，柯建銘今日說，國民黨處理“三中”問題的時候，“我們講了好幾年，就覺得有弊病”，而且民進黨在兩次選舉中也都提出高度挑戰(zhàn)，但是國民黨卻一再掩飾，“今天事實的真相已經呈現(xiàn)，馬英九要面對這個問題，要自己說明！”
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