臺灣女性獨(dú)立購房趨勢日盛 已成市場主流

　　中國臺灣網(wǎng)2月17日消息　據(jù)臺媒報(bào)道，臺灣女性不婚的比例逐年攀升，10年來成長了1.2個百分點(diǎn)，而在沒有另一半經(jīng)濟(jì)支持的情況下，女性獨(dú)立購屋的趨勢更為明顯。島內(nèi)房屋仲介業(yè)者表示，自2004年起，女性客戶購買套房的比率有逐年攀升的趨勢，去年更達(dá)62.7%，將近是男性的兩倍。

　　據(jù)報(bào)道，臺灣信義房屋不動產(chǎn)企劃研究室協(xié)理吳銘鴻表示，臺灣女性越來越多是名下?lián)碛胁粍赢a(chǎn)的“現(xiàn)代宅女”。根據(jù)信義房屋內(nèi)部成交資料統(tǒng)計(jì)，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓產(chǎn)品，女性購屋族都占整體客戶的五成以上，其中又以購買套房產(chǎn)品居多。另一家永慶房屋仲介集團(tuán)也表示，根據(jù)該公司的統(tǒng)計(jì)，2006年大臺北地區(qū)女性購屋成交比率為54.58%，與男性的45.42%相較，多出近10個百分點(diǎn)。至于女性購屋的平均年齡則為41.92歲，較2005年的39.5歲略高。

　　吳銘鴻分析，近幾年來臺灣女性就業(yè)比例和薪資所得的大幅上揚(yáng)，反映出經(jīng)濟(jì)獨(dú)立與自主程度的顯著提升，也促使企業(yè)在商品營銷時要加入更多的性別元素，房地產(chǎn)市場順應(yīng)潮流，比如地點(diǎn)鄰近百貨商圈、捷運(yùn)共構(gòu)、標(biāo)榜飯店式管理的套房式產(chǎn)品都很受到女性歡迎，在大臺北都會區(qū)尤其明顯。盡管小套房受到銀行房貸大幅緊縮的影響，買氣大不如前，但保值性高的房地產(chǎn)遂成單身女性進(jìn)可攻、退可守的投資工具。

　　有趣的是，除了單身女性撐起去年臺灣的套房市場，一般家庭女主人的意見也越來越受到重視。根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，近4年來購買大樓華廈對象的客戶中，女性比重一直維持在50%至55%間；若以年齡層區(qū)分，今年在40至50歲間的購屋者當(dāng)中，女性亦占了55.2%之多。若是以在臺北縣市置產(chǎn)的比率來看，臺北市女性購屋者的比重為55%，臺北縣亦有53.9%的水平。顯然在都會地區(qū)普遍為雙薪家庭結(jié)構(gòu)的影響下，女性也漸漸取得購屋決策的關(guān)鍵地位。  （趙靜）

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