據(jù)臺灣媒體報道,北市文林苑強拆事件余波蕩漾,手上有爭議都更案的建商直言,這幾天就像洗三溫暖,一開始以為拒拆遷戶問題有解,高興的打算全面出動,沒想到情勢急轉(zhuǎn)直下,現(xiàn)在本來在協(xié)商中的案子,也全面停擺。
建商被問到手上有爭議的都更案,都是苦水滿腹,但都再三拜托千萬不要見名字,有建商表示,“現(xiàn)在民粹當?shù)溃ㄉ潭急灰暈閴鹤跣±习傩盏膼喊,誰出頭誰倒楣”。
一家正在北市中山區(qū)整合一處都更案的建商說,臺北市政府說要拆除文林苑拒遷戶后,他們就很期待,認為有了第一例,手上很多推不下去的都更案,那些要價離譜的拒遷戶,應(yīng)該姿態(tài)會放軟一點,比較好談。
這家建商說,市府真的動手后,第二天他們更召集所有工作人員,希望積極連絡(luò)協(xié)調(diào),但還沒動作,萬萬沒想到,整個社會氣氛一面倒向拒遷戶,建商簡直成了過街老鼠,全部計劃統(tǒng)統(tǒng)喊卡。
一位專門協(xié)助建商進行都更整合的北市建經(jīng)業(yè)者說,現(xiàn)在委托協(xié)商的建商,都要求他們低調(diào),暫時觀望不要再談了,倒是有些地主主動聯(lián)絡(luò),但更拿蹺,有一位公寓屋主本來要求一坪換一坪加車位,還要拿3000萬元(新臺幣,下同),現(xiàn)在開口要5000萬元。
建經(jīng)業(yè)者說,文林苑王家事件,在他們看來,只是一個特例,因為多數(shù)他們碰到的對手,都很熟悉法令,他們也知要保留談判價格證據(jù),但很多拒遷戶要談價格,就故意約到三溫暖,讓談判人員沒紙也沒筆,沒有地方可以放錄音機,以免到法院時,成為不利因素。
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