河北邯鄲新民居建成后無人敢買：誰買就斷水電

　　從河北省邯鄲市永年縣往東走十公里的北辛村,有一片爛尾樓和空置小區(qū)甚是引人注目。在北辛村可以看到,刷著紅色墻體的四棟六層樓房已經(jīng)建成,整齊劃一,道路平整,站在小區(qū)里會(huì)有一種置身城市的感覺,但因無人入住顯得特別冷清。與小區(qū)一路之隔的是一片別墅,已經(jīng)爛尾,有的剛剛封頂,有的還未封頂。據(jù)記者調(diào)查,該新民居項(xiàng)目因被村支書“一地三賣”擱置。

　　“這房子我們不敢買,村里領(lǐng)導(dǎo)發(fā)話了,誰買就斷誰的水電,那誰還敢買啊�！币晃或T車的青年指著房子告訴記者。這位青年口中說的領(lǐng)導(dǎo)是永年縣人大代表、該村村支書路廣軍,他主導(dǎo)了項(xiàng)目的產(chǎn)生,也把三家公司拖入泥潭。

　　2011年1月9日,北辛村村委會(huì)與邯鄲市邦德高科電器有限公司(簡(jiǎn)稱“邦德公司”)簽訂建設(shè)工程施工合同,建設(shè)面積約34000平方米,其中四棟樓房為六層帶電梯的戶型168戶,二層別墅帶車庫不帶小院的戶型為162戶,共計(jì)330戶。邦德公司把項(xiàng)目工程建設(shè)完成后,北辛村以1290元每平方米的價(jià)格收購,土地款每畝4萬元,從工程款中扣除。

　　值得注意的是,2011年1月16日,北辛村村委會(huì)又與邯鄲市晨園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“晨園公司”)簽訂建設(shè)項(xiàng)目施工合同,合同約定內(nèi)容與邦德公司基本相同。

　　同一個(gè)項(xiàng)目,同一塊土地,在一周之內(nèi)被賣給了兩家公司。雖然簽的是建設(shè)工程施工合同,但是這兩家公司都沒建筑資質(zhì),對(duì)于這點(diǎn),路廣軍本人也很清楚。

　　在別墅項(xiàng)目即將完工時(shí),邦德公司卻被村委會(huì)起訴了,稱不具備建筑資質(zhì)�！懊髦�道我們沒有資質(zhì),還跟我們簽合同,說只要蓋個(gè)章就行了,騙取多家保證金,然后到法院起訴我們把我們趕走,霸占我們建的別墅�！卑畹鹿�司法人代表張煥平在實(shí)名舉報(bào)信中表示。2013年,晨園公司也被村委會(huì)起訴無建筑資質(zhì)而停工,合同 被法院判為無效。

　　在這種情況下,邯鄲市鵬泰建筑安裝有限公司(簡(jiǎn)稱“鵬泰公司”)成了“接盤俠”。為了打消鵬泰公司的顧慮,永年縣政府出具了兩份會(huì)議紀(jì)要,以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　2013年1月11日上午,永年縣政府開會(huì)研究解決講武鄉(xiāng)新民居建設(shè)問題,縣政府出具的會(huì)議紀(jì)要稱,同意鵬泰公司接盤北辛村新民居項(xiàng)目;鵬泰公司售房期間,北辛村村委會(huì)要強(qiáng)化配合,講武鄉(xiāng)要強(qiáng)化協(xié)調(diào),縣直有關(guān)部門要對(duì)阻撓、破壞售樓工作的行為予以依法打擊,確保售房工作的順利進(jìn)行。2013年9月23日上午,永年縣再次召開會(huì)議研究北辛村新民居銷售有關(guān)事宜。

　　記者近日在永年縣采訪時(shí),縣委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,為了解決北辛村新民居的問題,他們專門開過兩次會(huì)議。2013年1月,邯鄲市鵬泰建筑安裝有限公司接盤北辛村新民居爛尾樓項(xiàng)目。

　　“有了兩份會(huì)議紀(jì)要,以為有了護(hù)身符,不會(huì)重蹈上兩家公司的覆轍,沒想到小區(qū)建成后,下場(chǎng)與前兩家公司一樣。項(xiàng)目建成后,路廣軍要求鵬泰公司每平方米給他提成100元,因遭到拒絕,路廣軍在村中放狠話,誰買就斷誰的水電,村民因忌憚他而無人敢買。我也被起訴了,因?yàn)槲矣匈Y質(zhì),被起訴的不是資質(zhì)問題,而是被 訴誹謗路廣軍。”鵬泰公司總經(jīng)理李憲耀向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示。

　　據(jù)記者了解,該項(xiàng)目土地原來屬于北辛村集體用地。然而,三家公司交納的土地款卻均未進(jìn)村委會(huì)賬戶�！�2011年1月22日,我按照路廣軍的要求,將100 萬土地款打入路廣軍兒子的農(nóng)業(yè)銀行卡上。路廣軍明知道是村委會(huì)的集體土地款,村委會(huì)也有賬號(hào),還讓我把錢打到個(gè)人賬戶上。”張煥平稱。

　　“路廣軍讓我分三次把土地款打到他個(gè)人銀行賬戶,共計(jì)90多萬元。”李憲耀也表示。消息人士稱,永年縣審計(jì)局曾對(duì)北辛村新民居的土地款做過審計(jì),審計(jì)結(jié)論顯示,邦德公司150萬土地款、晨園公司100萬土地款、鵬泰公司90萬土地款未入村委會(huì)賬戶。

　　路廣軍有無將土地賣給三家公司?是否將土地款據(jù)為己有?北辛村的新民居項(xiàng)目該何去何從?帶著這些問題,記者來到永年縣采訪,上述縣委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,調(diào)查后將會(huì)回復(fù)。但截至發(fā)稿,記者尚未收到相關(guān)回復(fù)。