樓房改建遭釘子戶拖延數(shù)年 每戶索要80萬補償金

　　原標題：住戶拒搬出老房 產(chǎn)權(quán)人稱“敲詐勒索”

　　一棟三層商住樓由于年久失修準備改建，但因有8個住戶因補償問題拒絕搬遷，導(dǎo)致施工一再拖延，繼而引發(fā)沖突。

　　據(jù)北京安華圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理張先生介紹，朝陽區(qū)定福莊西里三號院內(nèi)，即綠島苑小區(qū)一棟三層商住樓（簡稱小三樓）原屬于北京聯(lián)合收割機發(fā)展集團所有，后破產(chǎn)，2008年，北京優(yōu)力凱置業(yè)有限責任公司出資購買了小三樓。20世紀90年代后期，北聯(lián)集團為解決大齡青年婚房問題，將該樓三層改造為臨時宿舍。根據(jù)北聯(lián)集團破產(chǎn)清算組2008年12月5日出具的情況說明，未拆除房屋內(nèi)的居住人員均已妥善安置并已搬空具備移交條件。2012年3月，小三樓的產(chǎn)權(quán)最終變更至安華圖公司名下。張先生稱，就在房產(chǎn)變更期間，有4戶已搬離的北聯(lián)集團老職工又搬了回去，后又有4戶社會人員入住，總共占據(jù)了11間房。之后幾年，公司曾多次報警，均未解決。

　　由于小三樓年久失修、存在嚴重安全隱患，今年3月中旬，安華圖公司決定全面整修，并于6月16日取得施工許可證。但直至今日，施工未能進行�！肮�司多次勸說8戶人員搬離并安排周轉(zhuǎn)過渡房，但對方聲稱給錢才搬�！睆埾壬�說，這些住戶并無房屋租賃合同，屬于非法強占。他們每戶還索要80萬元補償，構(gòu)成敲詐勒索。

　　據(jù)悉，今年7月雙方發(fā)生沖突后，安華圖公司曾控告劉女士等人涉嫌刑事犯罪，朝陽分局經(jīng)過調(diào)查于近日出具不予立案通知書。警方表示，北聯(lián)集團轉(zhuǎn)讓過程中，劉女士等職工的安置問題并未厘清，有4戶自始至終就沒有搬出過。這些住戶在此居住多年，都與北聯(lián)集團簽訂過住房合同，此案屬于典型的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)屬于法院的管轄范圍。

　　目前，安華圖公司對于警方不立案決定已提起行政復(fù)議，下一步將向法院提起訴訟，要求8戶騰房。

　　記者 顏斐