黑龍江稻農(nóng)收入暴漲組團進城買房 有人買十多套

　　原標題：種水稻也能當“土豪”？稻農(nóng)組團進城買房，橫掃房地產(chǎn)市場。。。

　　黑龍江省五常市以盛產(chǎn)大米而聞名，大米是當?shù)氐闹е�產(chǎn)業(yè)，也讓這里的農(nóng)民富了起來。眼下的五常已經(jīng)冰天雪地，忙活了一年，賣完了大米，這個時節(jié)的農(nóng)民，腰包可是是鼓鼓的，最近有條新聞報道說，現(xiàn)在五常的農(nóng)民可不得了，開始沖進城里橫掃樓市了。五常大米真的如此賺錢嗎？央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》記者進行了調(diào)查。

　　五常大米收購價2.5元一斤，稻農(nóng)收入暴漲組團買樓

　　最近，黑龍江省五常市一條消息被傳的沸沸揚揚，那就是不少農(nóng)民賣完水稻后，抱團來到城里開始橫掃房地產(chǎn)市場，甚至一買就是十多套。銘奧國際是當?shù)刈畲蟆⒁彩瞧焚|(zhì)最好的樓盤之一，均價在每平米3500元以上，當?shù)厝苏f，大量農(nóng)民看上了它附近學校的教學品質(zhì)，所以它也成了被橫掃的對象。

　　黑龍江省五常市衛(wèi)國鄉(xiāng)稻農(nóng)：我家已經(jīng)買完了，在帶我家親戚買。買八十多，一百多平米。我們村一半人都買樓了。

　　大批富裕起來的農(nóng)民為了讓家人更好的享受教育、醫(yī)療、交通等城市福利，抱團橫掃樓盤，這種現(xiàn)象也讓這個樓盤的開發(fā)商感嘆想不到。

　　哈爾濱市銘建房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理劉子夫 ：今年數(shù)據(jù)統(tǒng)計，農(nóng)民買房大概達到70%到80%，比例還是相對比較高，特別是今年。

　　五常市房產(chǎn)住宅局副書記付金龍告訴記者，五常來買樓的比例應該能占到4成。今年，讓五常市民震驚的還不止是農(nóng)民抱團進城買樓，就連當?shù)氐男∑�車也是農(nóng)民抱團在買，在當?shù)卮蟊娖�車的銷售門店，記者看到，前來買車的基本上都是稻農(nóng)，稻農(nóng)告訴記者，他們村已經(jīng)有30%的家庭購買了小轎車，今年有意向買車的人非常多。

　　專賣店的銷售總監(jiān)也告訴記者，今年農(nóng)民買車不僅占到總銷售量的70%到80%，而且農(nóng)民出手更豪爽，通常都是一次性付款。五常市公安局交警大隊車管所副所長陳濤也告訴記者，今年以來農(nóng)民和城市居民購買小汽車的數(shù)量分別達到1467輛和523輛，從數(shù)據(jù)上看，城市居民占比僅僅只有26%，農(nóng)民竟然高達74%。

　　五常稻農(nóng)究竟有多富裕？央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》記者也到五常市核心產(chǎn)區(qū)進行了調(diào)查。

　　五常種植稻花香的水源來自蓄水5億立方米、礦物質(zhì)含量很高的磨盤山水庫；稻田土壤也包含了有機質(zhì)含量較高的草甸土、黑土、沙壤土等11個類型；更難得的是，五常市地形獨特，三面環(huán)山，水稻灌漿成熟的8、9月份，來自松嫩平原的暖流在盆地內(nèi)回旋，晝夜溫差最大達到20度，這樣環(huán)境下長出的水稻干物質(zhì)、支鏈淀粉和可速溶的雙鏈糖積累較多，對人體健康非常有益，蒸出的米飯也是油光艷麗、香氣撲鼻。

　　衛(wèi)國鄉(xiāng)長安村村民董殿久今年種了40畝水稻，他堅信，水稻明年能給自己帶來更多收入。他的信心來自當?shù)卣�府的�?guī)劃，5年時間稻花香特色大米產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值要從目前的180億元增長到500億元以上。

　　他給記者算了筆賬：能夠種植稻花香的特殊地理環(huán)境現(xiàn)在只有220萬畝的稻田，稻田面積很難擴大的情況下，稻谷每年的產(chǎn)量只有23億斤左右，23億斤稻谷要實現(xiàn)將近500億元的產(chǎn)值，也就意味著稻花香大米的價格還會上漲。眼見著自己種的40畝水稻就能增收四五萬元。

　　董殿久說，當?shù)貫閷崿F(xiàn)大米產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，3年前，政府就要求他們改變傳統(tǒng)的種植方式，現(xiàn)在整個的種植環(huán)節(jié)都已經(jīng)被可追溯的物聯(lián)網(wǎng)體系監(jiān)控起來。雖然稻田已是大雪覆蓋，但董殿久告訴記者，這些自動化設備可以根據(jù)稻花香水稻生長的不同階段，自動調(diào)整稻田水的深度。記者看到水田里還安裝了攝像頭，用于監(jiān)控種地戶進行田間管理，施肥、除草都要按照技術(shù)人員的標準進行。

　　董殿久說，政府為了保證稻花香的品質(zhì)，除了自動化設備外，當?shù)卣�府還規(guī)定稻農(nóng)要憑身份證才能登記購買純正的稻花香種子和種苗，種植過程中化肥和高殘留農(nóng)藥一律不準使用，只能使用政府配發(fā)的有機綠肥和無害的生物農(nóng)藥。

　　董殿久：給鴨子蓋的小房，生產(chǎn)出的水稻叫鴨田稻，用鴨子來鋤草，一畝地放5只鴨子，長出草之后 不用除草劑去除，鴨子看見草 它餓 它就吃草，沒有農(nóng)藥殘留量，鴨子排出的糞便，還可以長莊稼。

　　采訪時，記者也碰到正在調(diào)研的五常農(nóng)業(yè)局局長伊彥臣，他告訴記者，為做大做強五常的稻花香大米產(chǎn)業(yè)，當?shù)卣�府不僅申請“五常大米”成為國家地理標志，同時，還花費了1000多萬元打造了水稻生產(chǎn)全流程監(jiān)控的可追溯認證體系。

　　目前，五常市所有的耕地都通過航拍，劃分到具體的承包人，甚至每個地塊中有機質(zhì)、堿解氮、有效磷等含量都標注的一清二楚，這些標注將直接影響到未來水稻的價格。

　　伊彥臣告訴記者，通過嚴格監(jiān)管種出的水稻，稻農(nóng)還要憑身份證登記才能賣到當?shù)氐拇竺准庸�廠，一旦發(fā)現(xiàn)大米的質(zhì)量問題，就可以追溯到具體的種植戶，進行處罰，同時還能防止稻農(nóng)摻雜外地的稻谷以次充好。

　　伊彥臣：你家有5畝地 打了5000斤水稻，你不能賣5001斤。我220萬畝的水稻，只有23億斤左右的稻谷，超過這23億斤就不是五常水稻了，我們就不確認了。

　　今年，國內(nèi)普通稻谷的收購價格每斤在1.2元左右，但五常市的高品質(zhì)稻谷，每斤平均收購價格竟然高出一倍，達到2.5元一斤。更為高端的有機稻谷每斤甚至達到4到5元，因此稻農(nóng)每畝毛收入一般也在3000元以上。

　　五常大米掃碼上市 身份信息一應俱全

　　很長時間以來，五常大米由于香味、口感獨特，它也成了大量假冒的主要對象。今年，五常大米稻谷平均收購價格為2.5元每斤，按50%的出米率計算，每斤大米的成本在5元錢左右，再加上制米、包裝、運輸?shù)荣M用，以及經(jīng)銷商的利潤，外地購買五常大米的價格基本要在每斤6元甚至更高的價格，才有可能買到真正的五常大米。

　　但傳統(tǒng)渠道假的五常大米往往只賣3元錢左右，并且源源不斷。這也導致生產(chǎn)成本偏高的五常大米難以獲得合理利潤，挫傷了農(nóng)民、企業(yè)的生產(chǎn)積極性。

　　為了破解這一危機，五常市副市長甚至帶隊到全國各地暗訪、打假。沒想到在北京暗訪被發(fā)現(xiàn)后，竟然遭受售假商販的圍攻、險些被打�？吹接捎谕獾卮蚣俨⒉蝗菀�，當?shù)卣�府隨后在主流電商平臺開設了五常大米官方旗艦店，希望以此正本清源、壓縮流通環(huán)節(jié)、提升利潤率，更重要的是方便取證打假，規(guī)范市場。

　　與此同時今年8月，五常市專門成立了網(wǎng)絡打假部門，剛成立一個月，就在電商平臺發(fā)現(xiàn)57起侵害五常大米商標權(quán)的線索，五常市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)絡交易管理股股長申偉哲就給這些侵權(quán)網(wǎng)站、或者當?shù)毓ど滩块T發(fā)出了律師函或協(xié)查函。

　　申偉哲：發(fā)現(xiàn)這57家，目前已經(jīng)有32家改正了違法行為，另外有14家產(chǎn)品已經(jīng)下架，還有11家尚未改正。接下來我們會采取進一步措施來處理這個問題。

　　在規(guī)范網(wǎng)絡秩序的同時，五常市對生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管也提高到了前所未有的高度。當?shù)氐巨r(nóng)種出的稻谷，脫粒并登記身份證后賣給了這家企業(yè)，大米企業(yè)生產(chǎn)前，要對印有防偽碼的包裝材料進行掃碼登記。當這批大米進入包裝流程時，市場監(jiān)督管理局的抽樣人員也來到企業(yè)。

　　抽檢人員告訴記者，企業(yè)根據(jù)不同時期市場的不同需求，建立相應的生產(chǎn)批次，生產(chǎn)出每一批次的大米都必須按照國家法定的取樣標準進行上門抽樣，并送到質(zhì)檢中心進行嚴格的檢測。

　　黑龍江省五常市市場監(jiān)督管理局地理標志產(chǎn)品保護管理辦公室主任張野：五常大米除了常規(guī)檢測之外還對重金屬、農(nóng)藥殘留特別是香味 進行檢測。五常大米的標準比國家大米的標準會高很多。

　　為了防止企業(yè)在五常大米中摻雜普通大米欺騙消費者，五常市還花了100多萬元，從德國購買了這種最先進的光譜檢測設備，如果五常的稻花香大米混雜了其它地區(qū)的大米，這臺設備通過光譜很容易就能監(jiān)測出來。

　　張野 ：一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)摻混造假，我們就是一次性出局，采取零容忍，一次性給它踢出整個溯源平臺。以后他也不能生產(chǎn)五常大米了，以后它也不能叫五常大米了。

　　最終，當這批大米抽樣的樣品全部檢測合格后，外包裝的防偽碼才會被激活。消費者通過手機掃一掃就可以查到這批產(chǎn)品的溯源信息了。記者看到，溯源信息里包括這袋大米的生產(chǎn)日期、總量、種植戶姓名、插秧、施肥、打藥的時間、質(zhì)量檢測證書等內(nèi)容。

　　張野告訴記者，只有這樣通過檢測的產(chǎn)品才能直接進入五常市在電商平臺開設的官方旗艦店進行銷售，消費者要確認買到的是不是真正的無常大米也很簡單，通過手機掃描防偽碼就能確認。

　　土地大規(guī)模流轉(zhuǎn)只為種水稻 五常農(nóng)村用地良性循環(huán)

　　在五常，大米價格的上漲，使得大米產(chǎn)業(yè)鏈條的利潤率不斷提升。目前每斤大米售價12元到25元，有機大米在35元以上到42元之間，歐盟認證大米64.9元一斤。今年新米剛一上市，五常策劃了一頓所謂“最高規(guī)格的一餐飯”，并在網(wǎng)絡上大力推廣。

　　伊彥臣 黑龍江省五常市農(nóng)業(yè)局局長：這頓飯 配的是鵝肝 澳洲的龍蝦，五常大米應該和它們進行匹配。

　　此外，五常的大米企業(yè)也紛紛推廣自己的品牌，甚至不惜拿出10多萬袋大米進行免費秒殺。隨著銷售的拉動以及價格上漲，五常大米的種植效益開始呈現(xiàn)。

　　伊彥臣：我們農(nóng)民的純收入每年都在11% 12%，至少要超過兩位數(shù)的增長。所以城鄉(xiāng)的差距 在五�？丛絹碓叫�。一些企業(yè)也敏銳的注意到這一商機。

　　記者在衛(wèi)國鄉(xiāng)的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，當?shù)卮蟛糠执迩f10%到20%的農(nóng)民把土地以每畝每年1500元左右的價格流轉(zhuǎn)給企業(yè)，自己選擇進城務工。獲得土地的企業(yè)，為提升利潤，開始實行機械化生產(chǎn)。成本能降低大概20%土地的流轉(zhuǎn)使得以往小塊的農(nóng)田變成了大田，隨著大量田埂恢復成為農(nóng)田，當?shù)匾苍黾恿?0萬畝的稻田面積。

　　調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，隨著大米價格的上漲，五常還有更多的土地被利用起來，采訪時，當?shù)厝司透嬖V記者，眼前這個大坑是磚廠30多年取土形成，但去年磚廠老板考慮到黏土磚正在被淘汰，所以就投了30多萬，把它改成了60多畝有機稻田。

　　五常市鴻源香米業(yè)有限公司董事長石春喜告訴記者，10元錢一斤大米 一年成本就回來了。所以自己還在當?shù)亓鬓D(zhuǎn)了1000多畝土地，投資600多萬元，建設了自己的大米加工廠，這樣自產(chǎn)自銷的利潤比普通稻農(nóng)要高很多。

　　石春喜說，今年附近不少的企業(yè)也算明白了這筆賬，不少人也考慮要把其它用途的土地恢復成稻田。

　　如今在五常，隨著提升大米品質(zhì)、規(guī)范市場，五常大米的品牌也不斷獲得更多消費者的認可，并導致價格一路上漲，而大米產(chǎn)業(yè)利潤率的提升，又推動當?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)機械化、種植科技的提升，富裕起來的農(nóng)民收入增加后，紛紛把閑置土地改為稻田、進城買房買車，成為經(jīng)濟增長新動力，一個良性的經(jīng)濟鏈條也開始呈現(xiàn)，這種發(fā)展模式也獲得了農(nóng)民的認可。

　　半小時觀察 將產(chǎn)量優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為品質(zhì)優(yōu)勢根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)：2015年全國糧食總產(chǎn)量達到6.2億多噸，同比增長2.4%，中國糧食產(chǎn)量歷史性地實現(xiàn)“十二連增”。如何讓13億人吃飽飯，這個困擾我們多年的問題終于得到了解決，在吃飽之后，我們要解決的是如何吃好，在這方面我們還有許多事要做。例如，水稻方面，南方秈稻過剩，我們的優(yōu)質(zhì)水稻卻不足。如何將產(chǎn)量優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為品質(zhì)優(yōu)勢，是農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一個主攻方向，我們希望五常的實踐能給其它地區(qū)提供有益的借鑒。