看好2008兩岸關(guān)系改善 大陸業(yè)者進(jìn)臺灣布局樓市

　　據(jù)臺灣《聯(lián)合報》６月２日報道 臺灣豪宅市場從去年開始升溫，連大陸的富商名流也蠢蠢欲動，紛紛透過各種管道以代理人身份赴臺投資。房產(chǎn)中介業(yè)者說，這些大陸重量級人士除了在香港、加拿大等華人地區(qū)擁有豪宅外，也看好兩岸“三通”的契機，希望未來在臺灣擁有一棟指針性豪宅，搶在“三通”前提早在臺灣的豪宅市場卡位。不少人打算趕在２００８年前進(jìn)場押寶臺灣頂級豪宅，在大陸商界已經(jīng)引起不少話題。
 
　　看好臺灣２００８年行情，連外資也瞄準(zhǔn)臺灣不動產(chǎn)市場。商用不動產(chǎn)業(yè)者說，目前至少有１０組重量級外資正在房市積極尋找投資目標(biāo)，金額超過千億元（新臺幣，下同）。這１０組重量級外資包括港商里昂證券，該公司打算“錢”進(jìn)臺灣，金額是４億５０００萬美元，包括用來投資發(fā)開、投資臺股，以及購買商用樓宇。另外，包括美林資產(chǎn)管理公司、龍星升資產(chǎn)管理公司、南山人壽與德意志銀行，都已在去年底出手購買臺北市商用不動產(chǎn)，外資悄悄布局臺灣房市，今年動作會更明顯。
　
　　高力國際總監(jiān)林旭陽說，部分外資認(rèn)為，兩岸關(guān)系最晚在２００８年會有很大的改善，臺灣經(jīng)濟與房地產(chǎn)應(yīng)該有相當(dāng)?shù)某砷L空間，現(xiàn)在是投資不動產(chǎn)的切入時間點。仲量聯(lián)行統(tǒng)計指出，商用不動產(chǎn)去年的成交金額破６００億元，今年估計可達(dá)８００億元，今、明兩年將是成長幅度最大的兩年。

　　大陸人在臺買房三大限制

　　一、行政流程復(fù)雜：向直轄市或縣市政府申請審核，通過之后，還要再報請“內(nèi)政部”許可。
　　二、申請人身份曝光：證明文件應(yīng)先經(jīng)由“‘行政院’設(shè)立或指定之機構(gòu)或委托之民間團體驗證”。

　　三、停留時間短暫：進(jìn)入臺灣地區(qū)之停留期間，自入境翌日起不得逾１０日，必要時得申請延期一次，期間不得逾１０日；每年總停留期間不得逾一個月。

　　來源：海峽導(dǎo)報