中國臺灣網(wǎng)11月20日訊 據(jù)臺灣“中央社”報道，國民黨2016參選人朱立倫今天公布住宅政策，將藉由擴(kuò)大租屋補(bǔ)貼、活化空屋、興建社會住宅等，在4年內(nèi)達(dá)成提供20萬戶住宅的目標(biāo)，公民住宅則是未來中長期的推動目標(biāo)。
朱立倫今天在國民黨中央黨部舉行“保障居住權(quán)人人安心居”政策談話會。朱立倫表示，“有土斯有財(cái)”是所有臺灣人的傳統(tǒng)觀念，臺灣平均87%的民眾住在自有住宅，第一步是希望做到“住者有其居”，第二步才是達(dá)到“住者有其屋”。而社會住宅是其中很重要的一塊，但民進(jìn)黨提的社會住宅卻忽略了青年需求，在租屋的條件中，應(yīng)該要特別重視青年居住。
朱立倫說，社會住宅是手段絕非目的，住者有其屋是努力的目標(biāo)，但社會住宅并非蓋越多越好，因?yàn)榕_灣有80萬的空屋，光是大臺北地區(qū)就有29萬空屋，真正的問題是如何讓空屋從閑置變成租屋，透過出租，讓其中部分轉(zhuǎn)換成為社會住宅，雖然所有權(quán)還是屬于民間，但讓他們愿意加入社會住宅的行列。
至于如何實(shí)踐，朱立倫表示，首先是擴(kuò)大租屋補(bǔ)貼。以新北市為例，每年有1萬多戶租屋補(bǔ)貼，應(yīng)擴(kuò)大范圍讓青年包括在內(nèi)，并整合各部會的弱勢、原住民、身心障礙者；補(bǔ)貼對象從全臺灣的7萬6000戶，再加上專門針對青年的2萬4000戶，立刻就有10萬戶可補(bǔ)貼租金，這10萬戶的補(bǔ)貼租金，就是現(xiàn)在當(dāng)局可以做的。
朱立倫進(jìn)一步表示，其次要做的，是導(dǎo)引10萬戶的閑置空屋釋出，變成出租市場或社會住宅，針對愿意出租給弱勢跟青年者，給予租稅減免的鼓勵優(yōu)惠，相信房東會愿意釋出，就可以有6萬多至7萬戶變成社會住宅。
此外，朱立倫還說，包括雙北跟其他都市也在興建社會住宅，4年內(nèi)預(yù)估可達(dá)3萬4000戶，加上6萬多戶鼓勵釋出宅，與10萬現(xiàn)有擴(kuò)大租金補(bǔ)貼，屆時投入出租市場或社會住宅者將可達(dá)到20萬戶，總經(jīng)費(fèi)1年平均新臺幣40億元，這是當(dāng)局財(cái)政絕對可以得到的效果，也是當(dāng)局現(xiàn)在立即可以做的。
朱立倫強(qiáng)調(diào)，社會住宅的真正目的是希望建全房市，要把游資導(dǎo)引到正確的投資方向，包括兩岸間的經(jīng)濟(jì)合作、區(qū)域合作或開放市場，讓游資不要在房地產(chǎn)市場炒作，當(dāng)局也漸漸退出房地產(chǎn)市場的干預(yù)，讓其回歸市場機(jī)制，在穩(wěn)健的市場機(jī)制下，就能讓很多人買得起房子。（中國臺灣網(wǎng) 高旭）
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