北京“最牛違建”18層樓頂起別墅 執(zhí)法上門也不停工

　　今年3月，方莊6號小區(qū)一處樓頂違建被曝光，但之后該違建繼續(xù)建設(shè)，目前已基本完工。

　　記者昨天跟隨豐臺城管方莊執(zhí)法隊來到豐臺區(qū)方莊6號小區(qū)1號樓1單元。盡管已經(jīng)看到樓頂有人施工，但1802室的業(yè)主在電話中卻拒絕承認(rèn)仍在施工，并拒絕執(zhí)法隊員進(jìn)門檢查。

　　執(zhí)法人員表示，已于8月15日發(fā)布公告，限其15日內(nèi)到隊談話，但直到現(xiàn)在對方仍不理不睬。

　　樓下居民房頂出現(xiàn)裂縫

　　“這些裂縫，都是今年出現(xiàn)的。再不停，過了冬天估計就更大了。”昨天下午，記者看到位于違建樓下15、16層兩層住戶家都出現(xiàn)了不同程度的墻頂裂縫。雖然不確定樓頂違建對房屋結(jié)構(gòu)的具體影響，業(yè)主還是非常擔(dān)心。

　　“我上樓找過，他家也表示要賠償，但我不要賠償，我只求趕緊停工！拆除！”說起樓上的鄰居，樓下住戶很是煩惱。除了裂縫，因為封閉了樓頂通風(fēng)管道，現(xiàn)在樓下住戶不同程度出現(xiàn)了廚房油煙不散、衛(wèi)生間味道無法排出等問題。因為聽見煙道里有東西掉落，很多居民擔(dān)心出現(xiàn)消防隱患。

　　“大半夜用電梯運建筑材料！吵的家里病人都沒法休息�！睂τ谝估镞\輸建筑材料，居民也非常不滿。

　　居民介紹，今年年初，樓上18層業(yè)主開始施工裝修，一開始大家沒覺得有什么，但很快就發(fā)現(xiàn)不對勁了。如此之多的建筑材料，貌似不只是裝修那么簡單。果然，18層樓頂很快長出來“一大截”。

　　“找不到人，越蓋越大”

　　違建到底長什么樣，讓大家這么緊張？記者跟隨執(zhí)法人員上到對面樓頂，清楚地看到違建全貌。

　　該處違建搭在18層樓樓頂平臺上，幾乎霸占了平臺的全部公共空間。違建的建筑風(fēng)格、顏色明顯在仿造樓體原本結(jié)構(gòu)，使用的是同樣的黃色板材，乍一看與原樓體渾然一體，不知情的人不容易發(fā)現(xiàn)。違建采用的也是歐式建筑風(fēng)格，如同一棟蓋在樓頂?shù)男�別墅。就在下午采訪中，對面違建上還有工人正在忙碌。

　　對于居民的投訴，以及為什么如此巨量建筑材料使用電梯，物業(yè)卻無動于衷等問題，小區(qū)物業(yè)方解釋說：“1802的業(yè)主是去年11月左右買的二手房，一開始只說要裝修，但后來就蓋成這樣了。因為18層僅此一戶，樓層又高，從外面很難發(fā)現(xiàn)�！�

　　社區(qū)工作者也表示，“今年3月份接到群眾舉報后，去做過業(yè)主的工作，也發(fā)了通告，要求他停止建設(shè)。當(dāng)時他態(tài)度挺好的，但就是沒行動�，F(xiàn)在我們根本進(jìn)不去門，敲門不開，打電話就說忙，不方便之類的，總之找不著人。里面什么樣了誰也不知道，反正是越蓋越大。城管和街道的人都來查過，但他們照樣接著建�！�

　　方莊街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“曾經(jīng)約談1802的違建人要求配合拆除，對方也幾次答應(yīng)進(jìn)行拆除，但是在拆除過程中對方卻又組織相關(guān)人員阻礙并干擾拆除。由于涉及到人身安全，以至于拆除無法進(jìn)行�！�

　　該負(fù)責(zé)人表示，此處違建將按新生違建堅決予以拆除。

　　據(jù)方莊城管執(zhí)法隊員介紹，現(xiàn)在案件事實基本清楚，方莊6號小區(qū)1號樓1單元1802室，樓頂違建共2層，建筑面積約360余平方米。其中，一層?xùn)|側(cè)約60平方米，西側(cè)約79平方米，二層部分約220平米。

　　該處房產(chǎn)已被凍結(jié)

　　昨天，豐臺城管方莊執(zhí)法隊聯(lián)系方莊街道、社區(qū)、物業(yè)等，一同到該處進(jìn)行檢查。記者也隨執(zhí)法人員來到1802號門前，盡管已從外面看到樓頂有人施工，但執(zhí)法人員多次敲門，屋內(nèi)卻始終無人應(yīng)答。隨后，執(zhí)法人員又電話連線了業(yè)主。

　　業(yè)主是一位東北口音的男士，他稱已經(jīng)看到了門口張貼的通知書，“不是15天嗎？我派人在15天內(nèi)去就行了。”此外，業(yè)主稱從3月份起就不干活了，對于隊員發(fā)現(xiàn)的仍在施工的現(xiàn)象，對方堅稱不存在。執(zhí)法隊員由于無法進(jìn)門，在1802門上張貼了談話通知書，要求業(yè)主到隊接受處理。

　　據(jù)方莊城管執(zhí)法隊員介紹，目前已對該違法建設(shè)發(fā)布公告，要求違法建設(shè)的所有人在15日內(nèi)主動與執(zhí)法人員取得聯(lián)系，接受調(diào)查。逾期未取得聯(lián)系，也未接受調(diào)查的，案件將進(jìn)入無主程序，最終將進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

　　目前，城管執(zhí)法機(jī)關(guān)按照法定程序完成了前期的立案調(diào)查工作，送達(dá)《限期拆除決定書》，經(jīng)復(fù)查發(fā)現(xiàn)其逾期未拆且不同意執(zhí)法機(jī)關(guān)幫拆后，執(zhí)法機(jī)關(guān)將此情況報國土部門，對其房產(chǎn)進(jìn)行了凍結(jié)，目前國土部門已暫停辦理了1802號房屋的房產(chǎn)登記、抵押手續(xù)。

　　同時，城管部門已將涉及可能危害公共安全的情況上報至檢察機(jī)關(guān)。

　　對于相對人至今不主張權(quán)利，導(dǎo)致法律上無法確定違法建設(shè)所有人和管理人的情況，城管部門表示，這不會制約到案件的辦理。公告期限屆滿，將報政府批準(zhǔn)后予以強(qiáng)制拆除。

　　街道辦事處也表示要堅決啃下這塊硬骨頭，躲避調(diào)查并不能解決問題，規(guī)勸1802號的業(yè)主盡早改正違法行為，消除公共安全隱患。同時，街道將加大巡查發(fā)現(xiàn)力度，嚴(yán)控新生違法建設(shè)，嚴(yán)厲打擊影響到群眾生活、存在巨大建筑質(zhì)量安全隱患的違法建設(shè)。

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